В ноябре 2023 г. исполнится два года с момента избрания Александра Басенко градоначальником Пензы. На фоне своих предшественников он производит впечатление не особо словоохотливого человека. Впрочем, это свойство характера не мешает ему удивлять местную журналистику своими поступками. Уж если тема «зацепила» мэра, то будьте уверены, что он постарается всесторонне изучить её и найти пути решения.
И статья по Володарского, 3 тому ярчайший пример. Буквально на следующий день после её выхода корреспонденту «УМ» позвонили из пресс-службы администрации. Интересовались контактами упомянутой в публикации жительницы муниципальной квартиры № 5 Татьяны Ш.
Эта квартира в 2014 г. по заключению межведомственной комиссии была признана непригодной для проживания. Да и сам многоквартирный ОКН в 2008 г. признавался аварийным и даже попал в программу переселения из аварийного жилья, как и многие образцы городской исторической застройки. Позже всех статусных из программы исключили, не предложив людям альтернативы в виде реконструкции. То есть бросили фактически на произвол судьбы (см. статью автора «Изнанка культурного наследия для Ларисы Рябихиной» на сайте «УМ», № 895).
Тогда, в апреле, я ничем не смогла помочь сотруднице пресс-службы. Все контакты с жителями дома происходили спонтанно: пришла, увидела, поговорила. Но сам звонок в некоторой степени заинтриговал. Похоже, тема зацепила мэра. Интересно стало – каким же образом будет решаться проблема аварийного культурного наследия командой Александра Басенко?
***
План мероприятий по Володарского, 3 неожиданно поступил в конце лета, сломав, по сути, шаблон общения журналистов с чиновниками. Одно дело, когда пресса пишет редакционные запросы и получает на них ответы, другое – когда сами чиновники проявляют инициативу и, будем считать, по доброй воле информируют о своей работе, проведённой по следам публикаций.
В письме от 21 августа за подписью первого заместителя главы администрации Олега Денисова сообщалась следующая информация. Во-первых, мэрия признала существование «муниципального жилого помещения» в объекте культурного наследия. В предыдущих ответах указывалась некая абстрактная муниципальная доля в частном домовладении. Во-вторых, подтвердилось и наличие заключения межведомственной комиссии от 22 мая 2014 г. о признании квартиры № 5 непригодной для проживания.
А далее в письме говорилось, что гражданку Татьяну Ш. признали малоимущей и во внеочередном порядке (ч. 2 ст. 57 ЖК РФ) поставили на учёт в качестве нуждающейся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма. Признали, безусловно, на основании соответствующего пакета документов, собранного самой нанимательницей.
Уже 25 мая семья Татьяны Ш. получила благоустроенную квартиру на ул. Антонова площадью 45 кв. м. Договор соцнайма с бывшими жителями объекта культурного наследия подписало Управление ЖКХ г. Пензы.
Володарского, 3. Заросли плюща скрывают муниципальную квартиру №5, ныне - свободную от проживания. 11 сентября 2023 года
Впрочем, на одном частном эпизоде со счастливым финалом городская администрация не остановилась. Олег Денисов изложил ещё и план действий в отношении реконструкции многоквартирного ОКН:
«Поскольку жилой дом, расположенный по адресу: г. Пенза, ул. Володарского, д. 3, находится в ненадлежащем ветхом состоянии, собственником части данного жилого дома в лице Муниципального образования «город Пенза» принято решение инициировать общее собрание собственников жилого дома с целью проведения реконструкции (работ по сохранению объекта культурного наследия) дома для приведения его в надлежащее состояние.
В случае, если общим собранием собственников вышеуказанного дома положительное решение по вышеуказанному вопросу не будет принято, органом местного самоуправления будет направлено письмо в Министерство
по охране памятников истории и культуры Пензенской области для принятия соответствующих мер в рамках полномочий».
Что тут сказать? Лихо, но план явно непродуманный.
Перекладывать ответственность за реконструкцию многоквартирных ОКН на самих жителей – весьма кровожадный ход. А главное – утопичный! Стоимость реконструкции выльется в десятки миллионов рублей. В 2021 г. по программе капитального ремонта был приведён в порядок дом № 57 по ул. Кирова. Общая сумма затрат по нему составила свыше 9 млн рублей. В нынешних ценах эта сумма вырастет в разы.
Сильно сомневаюсь, что у собственников любого другого проблемного объекта культурного наследия есть подобные средства. Так что без государственной поддержки здесь не обойтись. Тем более что именно государство наделило их статусом культурного наследия. А значит, следует говорить о солидарной ответственности.
P.S. 11 сентября корреспондент «УМ» посетила Володарского, 3. Постучала в муниципальную квартиру № 5, но в этот раз уже никто не открыл. Многолетняя история одной квартиры благополучно закончилась. Будем надеяться, что найдётся разумное решение и по всему дому.
Елена Дмитриевская
Фото автора
