«Любите ли вы бараки, как люблю их я» – примерно такой фразой ознаменовался наш совместный поход на ул. Воровского, 24 с целью увековечить в кадре жизнь пензенских коммуналок в XXI веке.
***
Напомню вкратце историю загадочного дома в Заводском районе. Был построен в 1959 г., в самый разгар хрущёвской оттепели. Изначально, как и соседний дом № 20, не имел горячего водоснабжения и канализированных туалетов. Удобства находились во дворе в виде уличного сортира. История умалчивает, было ли разделение сортира на кабинки с буквами «М» и «Ж» в советское время. В 2016 г. автор этих строк застала его уже в стиле унисекс.
В том же 2016 г. соседний дом № 20 признали аварийным, а дом № 24 включили в программу капитального ремонта многоквартирных домов. В 2020 г. в бараке поменяли коммуникации и крышу на общую сумму более 3 млн рублей. Однако отдельных тёплых туалетов внутри самого дома не появилось.
Ул. Воровского, 24.5 февраля 2024 г.
В 2024 г. дому № 24 предстоит пережить капитальный ремонт фасада и фундамента. Стоимость будущих работ пока неизвестна, но, судя по ценам на строительные материалы, она явно превысит миллион рублей. В общем, кто-то настойчиво – то ли в городской администрации, то ли в региональном фонде капитального ремонта – пытается сделать из барака конфетку. Вот только непонятно – зачем?
***
С Александром Назаровым и героиней статьи Ниной Сиделёвой мы встретились 5 февраля в два часа пополудни.
«Что для тебя лучше сфотографировать?» – спросил мастер, обегая взглядом интерьер коммуналки. От растерянности – не каждый день общаешься с именитым фотохудожником! – брякнула: «Всё». А это: общий коридор с хлипкими деревянными полами, готовыми вот-вот провалиться под тяжестью человека, общая обшарпанная кухня и облезлый подъезд, и, безусловно, уличный сортир на фоне Дома детского творчества.
Через 5 минут наша активность была замечена соседкой из квартиры напротив. Милейшая дама преклонного возраста вышла на лестничную площадку, поздоровалась, но, узнав о цели нашего визита, насторожилась. «Беляши жарю – пустить вас к себе не смогу», – ответила она на просьбу поучаствовать в фотосессии или хотя бы поснимать коридор в её квартире.
Впрочем, в задушевной беседе нам отказано не было. Так, из её слов следовало, что квартиру она купила в 2012 г. Сама квартира представляла собой переделку: бывшие хозяева объединили три комнаты в коммуналке с устройством туалета и ванной. Горячей воды в квартире нет, но, по мнению собеседницы, это не проблема. Есть газовая плита, которая нагреет холодную воду в необходимом объёме.
В основном пожилую женщину в быту всё устраивает, разве что обитатели других квартир или комнат вызывают массу неудобств: уж больно они шумные, с оттенком маргинальности. Обсудив соседей, пенсионерка ушла дожаривать беляши.
«Будут ещё интересные экземпляры – звони», – предложил Александр Назаров после 20-минутной барачной фотосессии.
«Договорились! Бараки, сортиры, помойки – мой профиль», – отрекомендовала я сама себя.
***
Через три дня, 8 февраля, на почту корреспондента «УМ» пришло очередное письмо из городской администрации по теме дома № 24 по ул. Воровского. Подписано оно новым заместителем главы администрации по городскому хозяйству Ильдаром Усмановым, вчерашним начальником управления ЖКХ.
От мэрии требовалось официально подтвердить или опровергнуть информацию об отсутствии канализированных туалетов. Есть они в доме или нет?
Однако от прямого вопроса мэрия устранилась. Ни дать ни взять игра в кошки-мышки! Зато предоставила другую весьма ценную информацию.
Оказалось, что в доме заключен один договор социального найма. Какова площадь занимаемого нанимателями муниципального помещения – неизвестно. Одна это комната или сразу несколько?
Уточню, всего в доме № 24 в собственности города находятся 4 комнаты в квартире № 1 общей площадью 49,7 кв. м. Также есть долевая собственность в квартирах № 3 (15/100 от общей площади 142,1 кв. м) и № 4 (11/100 от общей площади 161,6 кв. м).
Впрочем, дело даже не в площади, а в условиях проживания, за которые платит наниматель муниципалитету. Неужели в XXI веке пензенская мэрия сдаёт квадратные метры муниципального жилого фонда без туалетов?
Ведь чтобы санузлы появились в доме, где изначально не были предусмотрены, нужна перепланировка, которую требуется узаконить. Вот только ни одного заявления на согласование подобных работ по дому № 24, как утверждает та же мэрия, в управление градостроительства и архитектуры не поступало.
В связи с чем «УМ» выходит с предложением к главе города Александру Басенко провести совместный выезд специалистов мэрии и корреспондента «УМ» по вопросу соответствия жилых помещений в доме № 24 по ул. Воровского требованиям, которым должно отвечать жилое помещение (глава II Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции).
Елена Дмитриевская
Фото Александра Назарова
