13,5 тысяч рублей за квадратный метр

A A A

aukcion aТакова цена, по которой Администрация г. Пензы с согласия Пензенской городской Думы может продать 76 нежилых помещений.

Список Туктарова
Источник «Улицы Московской» сообщает, что решение о продаже городского имущества должно быть принято депутатами Пензенской городской Думы сегодня, 30 мая.
Возможно, это произойдёт незаметно для присутствующих на заседании журналистов. То есть народные избранники проголосуют за продажу объектов без обсуждения. На их сленге это называется «решить технический вопрос».
Затем в рамках федерального закона будет объявлен аукцион, в котором смогут поучаствовать только те, кто о нём знает. После чего муниципальная собственность перейдёт в руки известных и уважаемых людей.
Перечень объектов, подготовленных к аукциону, утверждён ещё в ноябре 2013 г. В документе стоит подпись Жиганши Туктарова. Полное название документа – «Прогнозный план приватизации муниципального имущества города Пензы на 2014 г. и плановый период до 2016 г.»

aukcion
Первоначально в прогнозный план приватизации входило 67 нежилых помещений, сеть городских аптек, городская аварийно-ремонтная служба жилищного хозяйства, а также ведущая строительная организация МУП «Пензгорстройзаказчик». В апреле 2014 г. в перечень добавили ещё 9 нежилых помещений и Терновскую баню (ОАО «Первая баня»).
Примечательно, что на официальном сайте Пензенской городской Думы выложена ссылка на уточнённый план приватизации. Её можно найти в разделе решений «61-й сессии Пензенской городской Думы
V-го созыва», под номером 18 (http://pgduma.ru/docs/detail/88)
Однако на самом деле (по состоянию на 29 мая 2014 г.) по указанному адресу открывается совсем другой документ. По иронии судьбы им является положение, в соответствии с которым муниципальные служащие обязаны уведомлять соответствующие органы обо всех случаях получения подарков стоимостью свыше 3 тыс. руб.

aukcion2
У экспертов «УМ» есть основания полагать, что наши градоначальники совместно с депутатами Пензенской городской Думы и вправду готовят для кого-то подарок.
Быть может, это будет подарок к чьему-то уходу.
Или просто – подарок для самих себя.
Сколько это будет стоить
Из официального документа, который подписан Жиганшой Туктаровым 29 ноября 2013 г., следует, что «от приватизации муниципального имущества ожидается получение доходов в бюджет города Пензы» на общую сумму 150 млн. руб.
Обращаем внимание, что речь в этом документе идёт о 67 нежилых помещениях, которые находятся в разных частях города. В том числе о памятниках истории и куль-туры, которые находятся в самом центре города.

aukcion3
Общая площадь 67 объектов, выставляемых на продажу, равняется 11064 кв. м.
Оперируя этими данными, не составляет труда вычислить среднюю стоимость квадратного метра – 13557 руб.
Но на самом деле она может оказаться ещё ниже. Потому что в эту сумму – 150 млн. руб. – входит доход от приватизации 12 муниципальных унитарных предприятий и 4 акционерных обществ. Среди этих объектов находятся ведущая строительная компания «Пензгорстройзаказчик», Городская аварийно-ремонтная служба жилищного хозяйства и ОАО «Городские аптеки».
Кроме того, вместе с помещениями должны продаваться ещё и земельные участки. А они, как известно, тоже стоят хороших денег.
Как следует из официального документа, наши градоначальники и депутаты пошли на этот непростой шаг в целях «оптимизации структуры муниципальной собственности» и «поступления дополнительных доходов в бюджет города».
К участию в приватизации планируется привлечь «субъекты малого и среднего предпринимательства» в целях «создания конкурентной среды».

aukcion4
Руководствуясь этими благими намерениями, «УМ» считает необходимым предать широкой огласке информацию о проведении аукциона.
 «УМ» готова на бесплатной основе предоставить газетную площадь для того, чтобы проинформировать деловую общественность г. Пензы о месте и времени проведения аукциона, а также об условиях участия в нём.
«УМ» надеется, что это будет аукцион для всех. А не аукцион для «своих».
Полагаем, что только в этом случае можно создать настоящую конкурентную среду и принести в городской бюджет гораздо больше, чем 150 млн. руб.
Где это находится
Площадь 9 нежилых помещений, которые добавлены в Прогнозный план приватизации в апреле 2014 г., равняется 3386,3 кв. м.
Таким образом, общая площадь 76 объектов составляет 14450,3 кв. м.
Самым маленьким среди них является помещение площадью 5,9 кв. м. Это одно
из 8 помещений, которые находятся в девятиэтажке 1990 года постройки по адресу
ул. Токарная, 16 (Бауманский путепровод).
Самый большой объект – нежилое помещение площадью 812 кв. м на ул. Дружбы, 19 (1965 год постройки, Шуист).

aukcion5
В перечне выставленных на продажу объектов фигурируют два памятника истории и культуры.
Во-первых, это помещение площадью 21,3 кв. м в здании на ул. Гладкова, 8 (каких-нибудь 150 шагов от мэрии).
А во-вторых, это целый двухэтажный дом 1901 года постройки на ул. Бакунина, 56 (тоже сотня шагов от Пензенского драматического театра). Фасад этого дома смотрится вполне прилично, а общая площадь здания составляет почти 700  кв. м.
Всего же в центре города муниципальная власть планирует продать больше 20 помещений и зданий.
Среди них два нежилых одноэтажных здания на ул. Бакунина, 70 (площадью 93,2 и 51,9 кв. м). Это под боком торгового центра «Сан и Март».
Нежилое трехэтажное здание площадью 109,9 кв. м на ул. Володарского, 37 (напротив отреставрированного здания Ленинского районного суда).

aukcion6
Два дома общей площадью 415,4 кв. м на ул. Куйбышева, 34 и 36 (напротив КИМа).
Нежилое помещение площадью 204,7 кв. м в доме на ул. Московская, 15 (рядом с  ТЦ «Орлёнок»).
Нежилое помещение площадью 452 кв. м в трёхэтажном деревянном доме на ул. Володарского, 16
Нежилое помещение площадью 105,3 кв. м на ул. Суворова, 59 (между ул. Володарского и Московской).
Нежилое помещение площадью 285,5 кв. м на ул. Октябрьской, 3 (напротив ДК им. Дзержинского).
Нежилое помещение площадью 41,7 кв. м на ул. Кирова, 3 (ориентир – памятник Первопоселенцу).
Нежилые помещения по адресу ул. Ключевского, 3А и ул. Красная, 102.

aukcion7
Нежилые помещения в пятиэтажке на ул. Суворова, 44 и в девятиэтажке на ул. Кулакова, 1. А также два помещения на ул. Бакунина, 36 – та самая оштукатуренная шестиэтажка, которая находится в сердце Центрального рынка (площадь помещений 38,1 и 31, 4 кв. м).
В список продаваемых зданий внесён также красивый особняк на ул. Красной, 74а – двухэтажный дом с мезонином площадью 406,8 кв. м, который находится почти у самого входа в Парк Белинского (если подниматься по Тропе здоровья со стороны ул. Красной).
В настоящий момент дом разграблен и нуждается в ремонте. Но стены у него крепкие, год постройки – 1949. Вполне годится для офиса.

aukcion8
Помещения, внесённые в план приватизации, находятся практически во всех частях города: проспекты Победы и Строителей, улицы Кронштадтская, Минская, Ульяновская, Герцена, Островского, Дзержинского, Беляева, Леонова, Циолковского, Воровского, Ухтомская, Воронова, Мира, Аустрина, Антонова, Измайлова.
«УМ» будет следить за действиями депутатов Пензенской городской Думы и чиновников Администрации г. Пензы и информировать об этом своих читателей.

aukcion9
Вариант номер два
Возможно, публикация данного материала заставит депутатов Пензенской городской Думы изменить своё намерение. И они откажутся продавать муниципальное имущество так быстро и по такой цене.
По мнению «УМ», это тоже хорошо. Потому что Пензенской городской Думе 5-го созыва осталось провести от силы 3 заседания. А 14 сентября пройдут выборы, и в Думу могут прийти совсем другие люди. Да и сити-менеджером может стать новый человек.
«УМ» полагает, что вопрос о продаже муниципальной собственности должны решить именно новые депутаты. Им будет виднее, за счёт чего наполнять городской бюджет в ближайшие 5 лет.
Если же сейчас всё продать, это может стать медвежьей услугой для депутатов шестого созыва, для нового сити-менеджера. И большой ошибкой для города в целом.
Как бы то ни было, решение этого вопроса покажет, в чьих интересах работала Пензенская городская Дума пятого созыва: в интересах Пензы или же в интересах отдельных лиц, которые станут собственниками 76 нежилых помещений и 5 акционерных обществ.

aukcion10
Вдогонку

 


Публикуя этот материал, журналист Евгений Малышев и редакция «Улицы Московской» не ставят целью причинить физические и нравственные страдания депутатам Пензенской городской Думы и чиновникам из Администрации г. Пензы. И уж тем более не ставят целью причинить урон их деловой и политической репутации.
«УМ» всего лишь помогает депутатам и чиновникам оповестить население о предстоящем аукционе и привлечь как можно больше людей к его участию. А значит, и больше денег в городскую казну.

 

Прочитано 2564 раз

Уважаемый читатель!

Наверное, если вы дочитали эту публикацию до конца, она вам понравилась. Очень на это рассчитываем.
Верим в то, что сравнительно малочисленная аудитория «Улицы Московской» вместе с тем еще и верная аудитория. Верная принципам открытого и свободного общества.
Открытое общество, одним из элементов которого является справедливая и сбалансированная журналистика «Улицы Московской», может существовать исключительно на основе взаимной ответственности и взаимных обязательств.
Мы бросаем вызов власти и призываем ее к ответственности.
Мы ставим под сомнение справедливость существующего положения вещей и готовим наших читателей к тому, что все еще изменится.
Мы рассказываем о вещах, о которых власть хотела бы умолчать, и даем шанс обиженным донести свою правду.
Но мы нуждаемся в вашей поддержке.
И если вы готовы потратить посильные вам средства для поддержания свободного слова, независимых журналистских расследований, мы потратим ваши средства на эти цели.

Заранее благодарен, Валентин Мануйлов

donate3

Поиск по сайту