Самое читаемое в номере

ДВС обезврежен

A A A

При ремонте Дворца водного спорта на Южной Поляне обнаружен дефект,
из-за которого могла обвалиться многотонная несущая конструкция над детским бассейном.

Вскрытие показало
В последние годы о печальном состоянии Дворца водного спорта свидетельствовал его фасад. Вплоть до сегодняшнего дня здесь можно наблюдать разрушенную кирпичную кладку и трещины толщиной в человеческую руку. Как следует из заключения экспертов-строителей, это произошло под воздействием тёплого воздуха, который на протяжении многих лет насыщал влагой внешние стены. Их периодическое замораживание и оттаивание привело к разрушению кирпичей.
Впрочем, данное повреждение не относится к разряду критических. К реконструкции кирпичной кладки строители планируют приступить в самый последний момент, ближе к осени. По их словам, это была не самая страшная угроза для посетителей здания. Основные дефекты скрывались внутри.
Так, в ходе ремонтных работ впервые за долгие годы была вскрыта обшивка несущих колонн. И оказалось, что некоторые из них находятся в аварийном состоянии.
В том числе колонна, которая стоит на первом этаже, в шаге от детского бассейна. На ней покоятся два многотонных ригеля,  которые, в свою очередь, являются опорой для 10 железобетонных плит перекрытия. Причём половина из них расположена прямо над детским бассейном.
По мнению специалистов, незаметный процесс разрушения несущей колонны начался уже давно. В момент вскрытия один из многотонных ригелей держался на выступе, площадь которого составляла всего лишь несколько квадратных сантиметров. Остальная часть опоры под ним просто отсутствовала. И это значит, что рано или поздно он должен был рухнуть.
«Улица Московская» полагает, что не надо обладать буйной фантазией и специальным образованием, чтобы представить последствия подобного происшествия.

dvs


Спасти или уничтожить
Дворец водного спорта был построен 46 лет назад. Сегодня, как и раньше, он принадлежит Федерации профсоюзов Пензенской области. И вплоть до 2015 г. средства в его капитальный ремонт не вкладывались.
По словам председателя Федерации профсоюзов Николая Котова, до 90-х годов в этом не было необходимости, а потом не стало свободных денежных средств. К примеру, бюджет до сих пор должен около 800 тыс. руб. за аренду площадей секцией водного поло.
Для того чтобы понять уровень затрат на капитальный ремонт, было заказано две независимых экспертизы. Они показали, что «в здании Дворца водного спорта имеются аварийные участки». По самым скромным подсчётам, объём вложений должен был составить больше 40 млн руб. А в дальнейшем, когда ремонт всё-таки начался и стали обнаруживаться новые дефекты, стоимость работ выросла ещё на 30 процентов.
«Таких серьёзных денег у Федерации профсоюзов не было изначально, – поясняет Николай Котов. – Поэтому мы приступили к поиску инвесторов. В противном случае бассейн пришлось бы вообще закрыть и наблюдать, как он разрушается».
Николай Котов подчёркивает, что Федерация профсоюзов не ставила целью продать Дворец водного спорта. Рассматривался только вариант долгосрочной аренды на основе инвестиционного соглашения.
В результате вложиться в ремонт здания согласилась группа предпринимателей. Проект договора аренды прорабатывался в Москве, в Федерации независимых профсоюзов России, где сильнейшие юристы и аудиторы. По словам Николая Котова, они учли все риски, вплоть до коэффициента инфляции. На разработку документов ушёл месяц. Дворец водного спорта сдан в аренду на 10 лет.
«Благодаря этому инвестиционному соглашению мы закрыли для себя самые страшные темы, – резюмирует Николай Котов. – Во-первых, объект будет восстановлен и продолжит работу, не угрожая жизни своих посетителей. Во-вторых, он останется в собственности профсоюзов. В-третьих, инвестор обязался сохранить весь рабочий персонал, а это около 40 человек. Кроме того, он сохранил преференции и скидки для членов профсоюза.
Сейчас группа лиц пытается поднять волну негатива, что я был неправ, продал, разбазарил… Всё это неправда. Мы обеспечили вложение инвестиций в ремонт Дворца водного спорта и при этом оставили за собой право собственности. Я могу ответственно заявить, что других вариантов, кроме как привлечения инвестора, у нас просто не было. И поверьте: мы выбрали самый лучший вариант из возможных».


Что будет
В настоящий момент реконструкция Дворца водного спорта идёт полным ходом.
Прежде всего устраняются дефекты и повреждения в конструкции чаши бассейна. По сути, монолитный бетон, из которого она сделана, давно треснул по швам. Раньше их латали доступными средствами, но каждый год обнаруживались новые протечки. Они привели к коррозии и разрушили защитный слой арматуры в некоторых местах.
Балки перекрытия, которые находятся под днищем бассейна, имеют недопустимые прогибы. А одна из стенок бассейна толщиной до 60 см покрылась трещинами, что может привести к её полному разрушению из-за давления воды объёмом 3800 куб. м.
Устраняются проблемы в крыше и витражах. Как следует из заключения экспертов, без дополнительного укрепления витражи могли и вовсе обвалиться на дворовую территорию жилого дома, что находится позади. Там паркуются автомобили, ходят люди по тротуарам.
В ходе ремонтных работ обнаружились дефекты в потолке третьего этажа. По сути, испарения агрессивных веществ, которые использовались для обеззараживания воды в бассейне, привели к тому, что арматура в плитах перекрытия сгнила. Когда убрали подвесные потолки и стали работать с плитами перекрытия, бетон от них просто отваливался. Теперь это укрепляется при помощи двутавровых металлических балок. То же самое будет сделано с крышей, которая находится непосредственно над бассейном.
Таким образом, к концу года здание Дворца водного спорта будет полностью восстановлено и обновлено.

dvs2


Ожидается, что фитнес-центр «Энигма-Сура» начнёт свою работу 1 сентября с. г. Он станет самым большим в Пензенской области. Здесь будет работать большой тренажёрный зал, зал единоборств с боксёрским рингом и грушами, кардиозона с беговыми дорожками и велотренажёрами, 2 зала групповых программ (аэробика, стэп, спортивные танцы, шейпинг), а также множество детских секций, дайвинг-клуб и многое другое.
Отличительной особенностью станет 50-метровый бассейн с артезианской водой. Такого бассейна нет ни в одном фитнес-клубе Пензы. Посетители смогут воспользоваться турецким хамамом и двумя финскими саунами. Планируются даже соляные пещеры.
Дворец водного спорта будет работать по клубной системе. Это значит, что посетитель, обладающий клубной картой, сможет пользоваться всеми представленными услугами. Его визит не лимитирован по местам дислокации.
Продажа абонементов уже началась. Сегодня на них действует 70-процентная скидка. В зависимости от временного интервала посещений годовую клубную карту можно приобрести по стоимости от 8900 до 15900 руб. Если посещать фитнес-клуб каждый день, то стоимость одного визита составит в среднем 27 руб. – чуть больше, чем проезд на маршрутке.
Примечательно, что до реконструкции стоимость месячного абонемента была гораздо выше – 2700 руб. Так что сегодня клубные карты можно приобрести ниже их себестоимости.
В дальнейшем, ближе к открытию клуба, стоимость годового абонемента будет составлять 30-35 тыс. руб. Таким образом, при ежедневном посещении стоимость одного визита составит 95 руб. 89 коп.

Прочитано 1678 раз

Уважаемый читатель!

Наверное, если вы дочитали эту публикацию до конца, она вам понравилась. Очень на это рассчитываем.
Верим в то, что сравнительно малочисленная аудитория «Улицы Московской» вместе с тем еще и верная аудитория. Верная принципам открытого и свободного общества.
Открытое общество, одним из элементов которого является справедливая и сбалансированная журналистика «Улицы Московской», может существовать исключительно на основе взаимной ответственности и взаимных обязательств.
Мы бросаем вызов власти и призываем ее к ответственности.
Мы ставим под сомнение справедливость существующего положения вещей и готовим наших читателей к тому, что все еще изменится.
Мы рассказываем о вещах, о которых власть хотела бы умолчать, и даем шанс обиженным донести свою правду.
Но мы нуждаемся в вашей поддержке.
И если вы готовы потратить посильные вам средства для поддержания свободного слова, независимых журналистских расследований, мы потратим ваши средства на эти цели.

Заранее благодарен, Валентин Мануйлов

donate3

Поиск по сайту