Самое читаемое в номере

Спутник. Тринадцатое

A A A

Строительный холдинг «Термодом» завершает ремонтные работы на жилом строении № 13, в стене которого была обнаружена трещина. Как показали исследования экспертов из г. Саратова, она уже остановлена и не представляет угрозы для несущих конструкций здания. Однако вместе со слухами продолжают расползаться куда более серьёзные трещины.  Они подбираются к деловой репутации «Термодома» и, по одной из версий, являются происками конкурирующей организации.


Как по заказу
Трещина в стене высотного здания была обнаружена ещё в прошлом году. Она прошла по стенам двух квартир, которые находятся на 16 этаже, под самой крышей.
Как сообщает генеральный директор холдинга «Термодом» Рафик Ибрагимов, дом проектировался в авторитетной организации. Расчёты по каркасу здания проводились грамотными специалистами, среди которых есть даже кандидаты наук. Строительство велось в соответствии с правилами и нормами, контролировалось на всех стадиях.
С первых дней обнаружения трещина находилась под наблюдением специалистов холдинга «Термодом», а также привлечённых экспертов. Можно сказать, что за это время они успели плотно с ней познакомиться, изучить причину возникновения, её поведение и характер. Это необходимо для того, чтобы учесть возможные ошибки и предотвратить повторение сценария на других зданиях аналогичного проекта.

termodom ibragimov


Ремонтные работы начались в конце прошлого года. Верхняя часть стены усиливается металлоконструкциями, на фасаде здания висит рабочая люлька.
Стоит также подчеркнуть, что строительный холдинг проводит эти работы без грифа секретности. К примеру, информация о том, что началось устранение трещины, была опубликована на официальном сайте организации ещё 18 января 2016 г.
В тот момент трещина не представляла никакой опасности. Однако жителей верхних этажей всё-таки расселили за счёт холдинга «Термодом», чтобы укрепить стены в квартирах.
Ожидается, что уже к концу мая работы будут закончены. Между тем работа по устранению самых главных трещин ещё предстоит – надо успокаивать жителей дома, которые взволнованы ползущими слухами.
Бытует версия, что весь дом затрещал по швам, и это видно по штукатурке в подъездах. Говорят, будто данные слухи подогреваются вполне конкретными лицами.  По информации «УМ», была заказана даже крупная партия листовок в одной из типографий. А некоторым журналистам дана установка «мочить Термодом». Наверное, это должно принести хорошие дивиденды в условиях кризиса, когда для застройщиков каждый проданный квадратный метр – это словно капля воды в жаркой пустыне.

termodom ibragimov2


 Ужасы на штукатурке
Для того чтобы развеять слухи и успокоить людей, строительный холдинг «Термодом» провёл пресс-конференцию. Она состоялась 18 мая.
Главным спикером на ней был Константин Сабуренков – независимый эксперт из г. Саратова. Он работает начальником одного из отделов в ООО «Каркас», которое больше 20 лет специализируется на обследовании и восстановлении аварийных домов. За плечами этой организации – здания, спасённые после взрывов, пожаров и стихийных бедствий. География работ – южные регионы России.
Константин Сабуренков сообщил, что 16-этажный дом обследован специальными приборами: «Определены прочностные характеристики строительных конструкций, от стен до плит покрытия. Выполнены замеры, определено наличие кренов и деформации, сделан ряд вскрытий. Обследование не выявило деформаций и повреждений, которые превышают допустимые значения».
Комментируя ситуацию с проблемой на 16 этаже, эксперт из г. Саратова сообщил, что «причина образования <трещины> связана с температурным расширением конструкции покрытия». По его версии, это произошло в результате природного воздействия на кровлю и стяжку.
При этом Константин Сабуренков отметил, что «само кровельное покрытие сделано с высоким качеством, прочностные характеристики стяжки находятся на высокой отметке, марка прочности – 200».
Он также поделился результатами обследования других 15 этажей. По его словам, на внутренней поверхности некоторых стен действительно присутствуют «трещины волосяного раскрытия 0,1-0,3 мм».
«Но они зафиксированы только в штукатурном слое и не выходят в кирпичную кладку, – подчеркнул Константин Сабуренков. – То есть никаким образом не снижают несущую способность. Такие трещины вызваны усадкой здания. В любом новом доме всегда идёт так называемое смятие, пластическая деформация. Поверьте, она настолько ничтожна, что её не учитывают как негативное последствие. Хотя для жителей, которые не являются строителями, наличие таких трещин, безусловно, носит психологический характер. Вопрос лишь в том, как на этом акцентировать внимание».
По словам саратовского эксперта, «усиление 16 этажа полностью ликвидировало дефицит несущей способности, которая была в результате линейного расширения. Поэтому на данный момент здание может эксплуатироваться без ограничения, обрушение данных конструкций полностью исключено».
Сравнивая объект «Термодома» с другими объектами, на которых доводилось  работать, Константин Сабуренков отметил: «То, что мы сейчас видим в этом здании,  это настолько ничтожное повреждение по отношению к аварийным домам, которые на самом деле падают и рушатся, которые надо усиливать… А здесь люди и организация «Термодом» очень грамотно и ответственно подошли».

termodom ibragimov3


«Термодом» становится крепче
Люди, которым пришлось переехать на время ремонтных работ, вернутся в свои квартиры после их завершения.
Стоит отметить, что часть квартир ещё даже не успели обжить и сделать в них внутреннюю отделку. Эти заботы взял на себя холдинг «Термодом» за свой счёт.
Кроме того, строительная организация выразила готовность произвести обмен на квартиры в новом доме, если только собственники этого захотят. Уехать из 13-го строения согласился только один.
«Нам, конечно, неприятно, что получилась такая ситуация, – резюмировал Рафик Ибрагимов. – На месте жителей мы бы тоже, наверное, высказывали опасения в связи с появлением трещин. Но сегодня мы официально заявляем (и не только мы, но и эксперты, авторитетные корифеи в строительной отрасли), что «Термодом» несёт свои гарантийные обязательства и не позволит, чтобы люди жили в опасном жилье.
Да, это наша головная боль. И если мы доставили кому-то неприятности и волнения, я прошу извинений. Но жизнь есть жизнь, и никуда от этого не денешься. Ну, вот случилось… Но было вовремя замечено и устранено. У нас высококвалифицированные специалисты, идёт постоянный мониторинг».
По его словам, опыт строения № 13 уже учтён. Отныне последние этажи зданий аналогичного проекта будут стягиваться дополнительным арматурным поясом. Кроме того, на новых зданиях усилена связь кирпичной кладки в местах пересечений и перевязок капитальных стен.
Соответственно, после этой истории дома «Термодома» должны стать ещё крепче.
– «Термодом» – это надёжная и социально ориентированная организация, таких очень и очень мало в нашем городе, – согласился заместитель председателя Законодательного Собрания Пензенской области Александр Ерёмкин, который также присутствовал на пресс-конференции. – А недочёты и недостатки в строительстве всегда есть и будут. И если на этом устраивать  какие-то истерики или подогревать ситуацию... Может быть, кому-то и выгодно было раздувать кадило вокруг этого, но люди там проживут долго. А также их дети и внуки. Это дома надёжные».

Прочитано 2448 раз

Уважаемый читатель!

Наверное, если вы дочитали эту публикацию до конца, она вам понравилась. Очень на это рассчитываем.
Верим в то, что сравнительно малочисленная аудитория «Улицы Московской» вместе с тем еще и верная аудитория. Верная принципам открытого и свободного общества.
Открытое общество, одним из элементов которого является справедливая и сбалансированная журналистика «Улицы Московской», может существовать исключительно на основе взаимной ответственности и взаимных обязательств.
Мы бросаем вызов власти и призываем ее к ответственности.
Мы ставим под сомнение справедливость существующего положения вещей и готовим наших читателей к тому, что все еще изменится.
Мы рассказываем о вещах, о которых власть хотела бы умолчать, и даем шанс обиженным донести свою правду.
Но мы нуждаемся в вашей поддержке.
И если вы готовы потратить посильные вам средства для поддержания свободного слова, независимых журналистских расследований, мы потратим ваши средства на эти цели.

Заранее благодарен, Валентин Мануйлов

donate3

Поиск по сайту