Волшебники изумрудного города готовят новые фокусы

A A A

Версия экспертов «Улицы Московской» подтвердилась сразу двумя источниками:  на углу пр. Строителей и ул. Лозицкой действительно хотят воздвигнуть многоэтажный жилой комплекс.

Фокус номер один. Очевидный
На этой неделе в распоряжении «УМ» оказался эскизный проект запланированной многоэтажки. Он опубликован в социальной сети «Вконтакте», на страничке строительной компании «Сан-Лико Пенза» (www.vk.com/club98144455).
Судя по эскизному проекту, организация задумала построить не просто дом, а громадный жилой комплекс. По проекту, здание будет иметь 16 этажей и состоять из 10 блок-секций.
При этом развлекательный комплекс «Изумрудный город» вроде как попадает в зону застройки. То есть его, видимо, будут сносить.
Если это действительно произойдёт, жители Пензы станут свидетелями строительного фокуса: это когда развлекательное строение превращается в жилое.

ozzy
Фокус номер два. Юридический
Вслед за первым фокусом автоматически должен последовать второй.
Дело в том, что один из земельных участков, на котором задумано построить жилой комплекс, расположен в территориальной зоне Ц-2 (зона обслуживания и деловой активности местного значения).
По данным публичной кадастровой карты, здесь положено строить торгово-выставочный комплекс. Либо оставить объекты лесного хозяйства.
Каким образом всё это будут превращать в зону жилой застройки, пока что секрет.
Однако, как пояснили «УМ» в мэрии Пензы, подобное волшебство «подлежит рассмотрению на публичных слушаниях». Наряду с этим Управление градостроительства и архитектуры Администрации г. Пензы сообщило, что находится в курсе задуманного перевоплощения. Более того, 12 марта сего года эскизное предложение жилого комплекса «Изумрудный» было рассмотрено на заседании Градостроительного совета.
«Членами Градостроительного совета высказаны замечания о необходимости внесения изменений в разработанную документацию с целью оценки возможности размещения жилого дома на рассматриваемой территории», – подчёркивается в письме.
Другими словами, громадный жилой комплекс пока не умещается на земельном участке. Видимо, этому мешают какие-то нормы, возможно, противопожарные. Об этом свидетельствует попытка застройщика договориться о противопожарном развороте с управляющей компанией соседней многоэтажки.


Фокус номер три. «И никакого мошенства»
По версии экспертов «УМ», волшебникам Изумрудного города будет не так просто пройти через процедуру публичных слушаний.
Ибо по соседству с ними, на ул. Лозицкой, 1, располагается жилой дом, с жителями которого уже случился конфликт. И даже в отделе полиции по Октябрьскому району г. Пензы зафиксировано, как новый застройщик покушался на их забор.
В настоящий момент жители многоэтажного дома усиленно бдят. Наверное, им вообще не понравится идея с 16-этажным соседом.
В связи с этим «УМ» полагает следующее: если публичные слушания пройдут втайне от жителей дома на ул. Лозицкой, 1, это будет волшебство.
А если жители узнают и придут – это будет настоящее шоу.
В любом случае, эксперты «УМ» прогнозируют, что процесс принятия решения затянется на несколько месяцев.
Между тем на страничке строительной компании «Сан-Лико Пенза» в социальной сети «Вконтакте» сообщается о том, что продажа в ЖК «Изумрудный город» открывается «в ближайшее время».
Если квартиры действительно начнут продаваться до утверждения строительной документации, это станет фокусом номер три.
И тогда к разгадке его секретов будут вынуждены подключиться правоохранительные органы.

фото с сайта vk.com\club981444455

Прочитано 2010 раз

Уважаемый читатель!

Наверное, если вы дочитали эту публикацию до конца, она вам понравилась. Очень на это рассчитываем.
Верим в то, что сравнительно малочисленная аудитория «Улицы Московской» вместе с тем еще и верная аудитория. Верная принципам открытого и свободного общества.
Открытое общество, одним из элементов которого является справедливая и сбалансированная журналистика «Улицы Московской», может существовать исключительно на основе взаимной ответственности и взаимных обязательств.
Мы бросаем вызов власти и призываем ее к ответственности.
Мы ставим под сомнение справедливость существующего положения вещей и готовим наших читателей к тому, что все еще изменится.
Мы рассказываем о вещах, о которых власть хотела бы умолчать, и даем шанс обиженным донести свою правду.
Но мы нуждаемся в вашей поддержке.
И если вы готовы потратить посильные вам средства для поддержания свободного слова, независимых журналистских расследований, мы потратим ваши средства на эти цели.

Заранее благодарен, Валентин Мануйлов

donate3

Поиск по сайту