Мишинёв и Арбеково
24 июня на электронный ящик «Улицы Московской» поступило коллективное обращение жителей дома № 142 на пр. Строителей. Они обеспокоены строительством, которое ведёт индивидуальный предприниматель Сергей Мишинёв.
«Строительство здания торгово-выставочного комплекса и многоуровневой парковочной стоянки ведётся в непосредственной близости от окон многоквартирного жилого дома, – сообщается в коллективном письме. – Земельный участок площадью в 4100 кв. м был выделен в аренду Мишинёву С. В. в 2009 г. и до апреля 2015 г. освоен не был. В связи с этим он должен быть изъят, и аренда не может быть продлена на неопределенный срок. Поэтому полагаем, что строительство торгово-выставочного комплекса ведётся незаконно».
Жители многоэтажного дома обеспокоены судьбой деревьев, которые оказались вблизи строительной площадки. Речь идёт о 20 многолетних ивах и пирамидальных тополях. Они уже обнесены забором и в скором времени может начаться их вырубка.
По словам жителей, это «единственный в окрестностях зеленый пятачок, который даёт прохладу.
Люди опасаются, что возводимые многоэтажные строения «будут препятствовать доступу света и воздуха в квартиры».
«Паркинг напротив дома по пр. Строителей, 142 возводится с грубыми нарушениями действующих санитарных норм и правил, – отмечается в письме. – Шум, вибрация и выхлопные газы превратят данное место в загазованную, грязную и непригодную для жилья подворотню».
В соответствии с СанПиН, разрывы от паркингов до фасадов жилых домов и торцов с окнами должны составлять от 10 до 50 метров. Однако, по мнению жителей дома № 142 на пр. Строителей, расстояние от их дома до строящегося паркинга меньше 10 м.
Жители многоэтажного дома требуют от Администрации г. Пензы «остановить незаконные действия Мишинёва С. В. по возведению объектов капитального строительства под окнами жилого дома и в судебном порядке изъять у него земельные участки в связи с нарушением сроков их освоения и нецелевым использованием».
В связи с поступившим письменным обращением «Улица Московская» просит Администрацию г. Пензы предоставить информацию относительно земельных участков в районе пр. Строителей, 148, которые были выделены Сергею Мишинёву, и обосновать выдачу разрешения на капитальное строительство в пределах данных участков.
Кроме того, просим дать информацию по вопросу соблюдения СНиП и СанПиН при осуществлении строительства автомобильной стоянки (многоуровневого паркинга) под окнами жилого дома.
Мишинёв и арбитражный суд
Между тем Арбитражный суд Пензенской области, который рассматривает иски мэрии о сносе 9 цветочных магазинов, вышел на финишную прямую.
Так, 15 июня сего года судья Павлова завершила судебное разбирательство по первому иску и постановила «демонтировать самовольно возведённый объект капитального строительства», который расположен на ул. Карпинского, на месте бывшего сквера «Три гвоздики».
Исследовав материалы дела, судья Павлова пришла к выводу, что Мишинёв нарушил «постановление Администрации г. Пензы от 28.07.2009 г., которым предусматривалось предоставление земельного участка для размещения нестационарного объекта, то есть движимого имущества. Однако ответчик на предоставленном ему в аренду земельном участке возвёл объект недвижимого имущества – здание магазина».
В ходе судебного разбирательства сторона ответчика настаивала, что «магазин является сборно-разборной конструкцией, то есть движимым имуществом, и возведён на основании проектной документации».
Однако эксперты дали заключение, что это всё-таки «объект капитального строительства, прочно связанный с землёй, перемещение которого невозможно».
Сергею Мишинёву предписано демонтировать объект «своими силами и за свой счёт» до 15 августа 2015 г. Но Сергей Мишинёв, видимо, будет подавать апелляционную жалобу.
Как следует из электронной картотеки дел Арбитражного суда Пензенской области, в ближайшую неделю будут рассмотрены оставшиеся 8 исков. Судя по всему, в этот же срок судьи огласят свои решения.
