Улица Гладкова со строящимся цирком. Март 2016 г.
В течение двух дней на территории гостиничного комплекса «Чистые пруды» решали важную для Пензы градостроительную задачу. Оптимальный путь дальнейшего развития квартала вокруг цирка искали почти 25 архитекторов разных поколений: от председателя Пензенской региональной организации Союза архитекторов России Александра Бреусова до старшекурсников ПГУАС.
Модератором выступил Валерий Усов, как и в 2015 г. на проектном семинаре по облику набережной Суры.
Улица Гладкова – одна из старинных пензенских улиц. Отсюда начиналась Хлебная площадь, где торговали мукой и крупой. От четырех существовавших тут мукомольных комплексов часть зданий сохранилась по сей день, но не всем присвоен статус объектов культурного наследия.
Памятником истории и культуры с советских времен официально признан «Комплекс паровых мельниц и жилых домов», ул. Гладкова, 8, ул. Гладкова/ ул. Плеханова, 10/7.
Гладкова, 12 (мельница Алипова) еще год назад можно было бы восстановить, но дом снесли как не имеющий статуса памятника.
Примыкающий к цирку дом из мельничного комплекса купца Марканова на Гладкова, 20 тоже не имеет статус памятника, но сохранил ценные исторические черты.
На ул. Гладкова, 24 находится еще один объект культурного наследия – памятник деревянного зодчества, редкой красоты одноэтажный дом, который требует реставрации.
Кроме того, в квартале Гладкова – Бакунина – Плеханова – Пушкина стоят несколько малоэтажных частных жилых и офисных зданий.
Историческую застройку «пробивают» здания Пенза-энерго и цирк с высотным паркингом.
В этом же квартале, с фасадом на ул. Плеханова, находится колледж искусств, где давно пора начинать капитальный ремонт.
Обещанное скорое завершение реконструкции цирка требует облагородить прилегающую территорию.
В связи с этим крайне актуален вопрос, что и как можно строить в этом квартале.
* * *
«Улице Московской» дали комментарии несколько архитекторов-участников семинара и официальные лица.
Это признанные мастера, чьи фамилии давно известны в Пензе: Александр Бреусов, Марат Каскеев, Алевтина Чибирева. Это архитектор из поколения 30-летних – Евгений Кутай.
И главный архитектор области Леонид Иоффе.
«Мы пытаемся ввести проведение таких проектных семинаров в систему. Это один из действенных способов коллективного решения вопросов, связанных с архитектурой», – сказал «Улице Московской» Александр Бреусов.
Он отметил, что семинар состоялся благодаря главному архитектору области Леониду Иоффе и начальнику Управления градостроительства и архитектуры города Нине Кутыревой.
Александр Бреусов подчеркнул: пока нельзя сказать, что конкретно появится в этом квартале.
Однако архитекторы выработали направления, по которым может идти дальнейшее развитие квартала вокруг цирка в Пензе, который является чаcтью пешеходной артерии от Пензы-I к скверу Пушкина и далее к парку.
В процессе работы участники семинара несколько раз перегруппировывались для независимого поиска решений.
По словам Евгения Кутая, молодых архитекторов было чуть меньше половины. Никакого давления или навязывания своего мнения со стороны более опытных и титулованных коллег они не чувствовали.
Основная работа шла в трех группах, а затем каждая из них представила свои варианты.
Все опрошенные «УМ» участники семинара сообщили, что независимо друг от друга архитекторы пришли к одному главному принципу: сохранять историческую ткань и малую этажность.
«Все снести и заново построить никто не предложил». Хотя согласились, что сквер у цирка тоже нужен.
Все участники семинара признали квартал уникальным для Пензы. Все назвали территорию сложной и пострадавшей от строительства цирка (его высотной парковки). Констатировали, что «цирку тесно».
Стратегию развития квартала архитекторы строили, исходя из располагавшихся здесь исторически промышленных объектов.
Марат Каскеев раскрыл секрет: в процессе работы родился слоган «Хлебное место», который дал общее направление концепции арт-пространства на территории бывших мельниц.
Александр Бреусов сообщил о принципиальном подходе «людям – землю, паркинги – под землю».
Алевтина Чибирева рассказала, что многочисленные предложения предстоит обработать, свести в альбом и сделать презентацию.
Техническую часть подготовки возложили на молодых коллег. Результаты будут не раньше 1 сентября, а до этого времени ей не хотелось бы освещать подробности.
* * *
Марат Каскеев поделился своими соображениями, что командный вариант работы помог «найти зерна» (хотя для него лично принципиальных открытий относительно этого квартала нет). Он дал наиболее развернутый комментарий, но в связи с пожеланиями его коллег «УМ» не станет до времени говорить обо всех интересных идеях.
По словам Марата Каскеева, это важное место надо осваивать рассудительным образом. Большая часть земли квартала Гладкова – Бакунина – Плеханова – Пушкина находится в частных руках. Поэтому в ближайшее время город может заняться лишь территорией, непосредственно примыкающей к цирку. Остальное можно делать поэтапно.
В центре города однозначно не должно быть выгребных ям и воздушных теплотрасс.
Между тем здания в середине ул. Гладкова не подключены к центральной канализации, а воздушка уродливо проходит поперек квартала, между улицами Гладков и Плеханова.
Безусловно, необходим сквозной проход между улицами Плеханова и Гладкова.
В перспективе надо решать вопрос с односторонним движением на ул. Гладкова. О его направлении у архитекторов были разные мнения. Марат Каскеев полагает, что целесообразнее будет объезд квартала по часовой стрелке.
Рядом с памятником деревянного зодчества на Гладкова, 24 хорошо бы отремонтировать существующий деревянный дом и построить еще один на пустующей ныне территории, чтобы восстановить порванную историческую ткань улицы.
По мнению Марата Каскеева, для понимания отдельных элементов стоит подождать год-другой после открытия цирка. Пока неясно, как будут разворачиваться грузовики-длинномеры с декорациями и животными.
Непонятно, как будет заполняться многоэтажная парковка. Каким образом за короткий период времени перед/после начала представления будут съезжаться/разъезжаться автомобили.
Леонид Иоффе подтвердил, что квартал Гладкова – Бакунина – Плеханова – Пушкина «тяжелый во всех отношениях, от правовых до хозяйственных». Именно поэтому было решено искать коллективное решение видения этой территории.
Он попросил набраться терпения и пообещал, что на презентацию, где будет руководство области и города, пригласят всех: журналистов, общественников, застройщиков.
Вопрос финансирования, по словам Леонида Иоффе, это уже следующий шаг, когда будет определяться очередность разработки ПСД.
Он напомнил, что квартал входит в единую систему благоустройства центральной части города. Концепция была несколько лет назад представлена и последовательно исполняется. В перспективе обновления ждет спуск к Спасо-Преображенскому храму с выходом на ул. Замойского.
Екатерина КУПРИЯНОВА
Фото Даниила Мануйлова
