В выпуске от 21 декабря 2018 г. «Улица Московская» рассказала про судебный процесс, в рамках которого предприниматель Алексей Бураков пытается взыскать с Администрации г. Пензы убытки, понесённые им при строительстве салона сотовой связи (см. «УМ» № 758, «Мэрия против связи»).
Как следует из материалов арбитражного дела, участок под салон сотовой связи на ул. Карпинского, 48 был выделен предпринимателю ещё в 2006 г.
Однако после того, как началось строительство здания, городская власть поменяла свою позицию и стала настаивать на его сносе. Она основывалась на том, что земельный участок якобы принадлежит многоквартирному дому.
Хотя земля под этим домом не размежёвана до сих пор.
В результате Алексею Буракову пришлось снести недостроенный салон сотовой связи. 
По подсчётам предпринимателя, он понёс убытки на сумму свыше 1,4 млн руб. И теперь пытается взыскать эти деньги с мэрии, которая сначала пообещала и обнадёжила, а потом пошла в отказ.
17 декабря 2018 г. представитель Администрации г. Пензы, возражая против удовлетворения иска, приобщил к материалам арбитражного дела письмо за подписью Нины Кутырёвой, главного архитектора г. Пензы.
Из документа следует, что земельный участок площадью 203 кв. м на ул. Карпинского, 48 учтён в государственном кадастре недвижимости с разрешённым использованием для строительства салона сотовой связи и не является частью земельного участка, предназначенного для размещения жилого дома.
В переводе на нормальный язык это означает, что предприниматель Бураков снёс недостроенный салон совершенно напрасно.
В свою очередь, ответ Нины Кутырёвой свидетельствует ещё и о том, что Администрация г. Пензы и Служба судебных приставов совершенно напрасно настаивали на демонтаже строения.
Расценить такой поворот не смог даже судья Аверьянов. Поэтому в арбитражном процессе объявлен перерыв.
И вот 21 января в судебный процесс было предоставлено ещё одно письмо. Оно подписано Ольгой Завьялкиной, начальником Финансового управления г. Пензы, и полностью противоречит ответу главного архитектора.
По версии Ольги Завьялкиной, предприниматель Бураков самостоятельно выбрал и сформировал спорный земельный участок. А мэрия Пензы не смогла ему отказать.
Финансовое управление г. Пензы, не желающее возмещать ущерб, склоняется к тому, что земельный участок всё-таки принадлежит жителям многоквартирного дома.
«Убытки, причинённые Буракову в результате возведения и демонтажа объекта незавершённого строительства, не являются следствием незаконных действий (бездействия) органов местного самоуправления г. Пензы», – подчеркнула свою позицию Ольга Завьялкина.
«Из ответа Завьялкиной следует, что власть не усматривает своей вины в выделении земельного участка, – поясняет предприниматель Бураков. – По их версии, я всё сделал собственноручно, а они, как слепые котята, вынуждены были подписать».
С этой позицией Алексей Бураков не согласен. Он отмечает, что при выделении земельного участка утверждением границ занималась именно власть.
Кроме того, акт выбора земельного участка подписан сразу 15 членами межведомственной комиссии. То есть в 2006 г. с законностью строительства салона сотовой связи соглашались и пожарные, и санэпидемстанция, и энергетики, и даже Иван Белозерцев, бывший на тот момент председателем Пензенской городской Думы.
Алексей Бураков продолжает усматривать в действиях должностных лиц из Администрации г. Пензы признаки воспрепятствования предпринимательской деятельности.
«Такое ощущение, что мэрия раздвоилась, – говорит он. – С одной стороны, есть Управление архитектуры и градостроительства со своими юристами и мнением. С другой стороны, есть Финансовое управление со своим мнением.
Несмотря на то, что оба этих управления входят в одну структуру, их мнения противоречат друг другу. Из-за этого, наверное, у нас такие проблемы с получением разрешительной документации и привлечением инвестиций.
Нет команды, которая работала бы в одном направлении и добивалась результата. Они, наоборот, идут в противоположные стороны, и им всё равно, что бизнес может нести из-за этого убытки».
Следующее заседание по взысканию убытков с мэрии состоится 18 февраля.
