Самое читаемое в номере

С откатом или без?

A A A

Рынок строительных и отделочных материалов г. Пензы приготовился к наплыву покупателей,  которые, в свою очередь, приготовились к началу нового строительного сезона.

Сезон большой рыбалки
Эксперты «Улицы Московской» отмечают, что на сегодняшний день строительная отрасль г. Пензы перенасыщена предложениями. И это является безусловно хорошей новостью, потому что способствует конкуренции и сбивает цены.
По словам одного из экспертов, если раньше строительные и отделочные материалы «приходилось черпать из мелкого ручья», то теперь в наличии имеется «целая система озёр, вода в которых всё время обновляется».
Вместе с тем, эксперты отмечают, что в больших озёрах обитают не только бобры, которые всё время что-то строят. В глубоких водах строительного рынка проживают хищные рыбы, которые смотрят? чего бы им откусить.
Наблюдения экспертов показывают, что зачастую жертвами таких рыб становятся предприниматели, которые сразу после того, как растает снег, идут на рынок строительных и отделочных материалов большим косяком. Впереди у них тёплое лето и сотни тысяч квадратных метров, на которых надо что-то построить или отремонтировать.
Проблема многих владельцев бизнеса заключается в том, что они просто не в состоянии проследить за комплектацией своей строительной площадки. Предприниматель и без того задёрган текущими делами, проверяющими инстанциями, повышением взносов в Пенсионный фонд. У него не хватает времени самому доехать до базы строительных материалов и сверить стоимость.
А это значит, что его легко утопить в ценовом разнообразии.
Некоторые пытаются барахтаться и заглядывают в Интернет между поездкой в налоговую и визитом сотрудника Госпожнадзора. Однако зачастую поисковые системы в Интернете проплачены и ТОПы формируются не по принципу лучшего ценового предложения. В их верхних строчках стоят интернет-магазины, заплатившие деньги за нужные места.
В результате, мы имеем массу предпринимателей, которые при строительстве и ремонте пользуются услугами подрядчиков, но при этом не знают реальной стоимости квадратного метра гипсокартона или кафельной плитки.
Как отмечают эксперты «УМ», таковых больше 50 процентов.

otkat
Как рождается откат
Наблюдения за рынком строительных и отделочных материалов показывают: откаты появляются там, где нет контроля.
При этом масштаб проводимых работ значения не имеет. Это может быть всё, что угодно, начиная от строительства торгового центра площадью в несколько тысяч квадратных метров и заканчивая косметическим ремонтом в парикмахерской, которая занимает всего лишь одну комнату.
Родителей у отката двое. С одной стороны – это снабженец, который заинтересован в том, чтобы что-то получить. С другой стороны – поставщик, который заинтересован в том, чтобы что-то продать.
Коррупционные связи между снабженцами и поставщиками со временем начинают превращаться в тромбы, которые осложняют нормальное течение жизни. Это, во-первых, становится слишком дорого для владельца бизнеса.
Во-вторых, это отражается на качестве строительных и отделочных работ, потому что снабженец перестаёт цепляться за самое лучшее – он цепляется за всё, что предлагает старый поставщик, который платит определённый процент с продаж.
Рассказывают, что в Пензе был такой случай: на один из объектов в центре города потребовалось большое количество кафельной плитки. К владельцу бизнеса пришёл снабженец и сказал, что появились новые поставщики, они по ценам не проходят, а вот старый поставщик проходит.
На самом же деле он указал в последнем случае стоимость кафельной плитки без учёта НДС! Он пошёл на это потому, что знал: старый поставщик не обидит.
По оценке экспертов «УМ», размер откатов на рынке строительных и отделочных материалов г. Пензы составляет от 5 до 20% от стоимости продукции.
Самые высокие «премиальные» наблюдаются в секторах, где требуется покупать запчасти для сложных технических устройств или дорогостоящие инструменты. В этом случае снабженец может попросить откат в виде нового автомобиля.
Все эти расходы в конечном итоге ложатся на плечи владельцев бизнеса, которые не подозревают, что комплектация объекта материалами может обойтись им на 20% дешевле.


Способ лечения
Для того чтобы не стать жертвой откатов, эксперты «УМ» советуют предпринимателям постоянно мониторить рынок.
Если у вас крупный бизнес и вам часто приходится прибегать к строительным и отделочным работам, неплохо было бы нанять ревизора с зарплатой 25-30 тыс. руб. По словам экспертов, он будет экономить в десятки раз больше денег, чем его зарплата.
Если же у вас организация маленькая и введение такой должности не по карману, то необходимо знать хотя бы 5 или 6 сайтов специализированных магазинов, чтобы минимум раз в неделю лично туда заходить и проверять цены.
Многие из предпринимателей, сделавших это, оказываются шокированы разницей.
Если не верите, попробуйте.

Результаты мониторинга цен, проведённого газетой «Улица Московская» 23 мая 2013 г. по следующим поставщикам:
1) База Мастер www.baza-master.ru
2) Сеть гипермаркетов Вектор www.vektor-penza.ru
3) Оптовая база О’РЭХТ www.oreht.ru
4) Магазин строительных и отделочных материалов Проф-Маркет www.prof-market.com
5) Магазин строительных материалов Прораб www.megaprorab58.ru

  База Мастер Вектор О’РЭХТ* Проф-Маркет Прораб
Цемент М 400 (40 кг) - 199 руб. 178,3 руб. 235 руб. 180 руб.
Клей для плитки Юнис 2000 - 278 руб. 240 руб. 280 руб. 266 руб.
Гипсокартон 2,5х1,2х12,5 мм влагостойкий - 392 руб. 303 руб. 385 руб. 366,6 руб.
Профиль 60х27 - 79 руб. 42 руб. 49 руб. 61,11 руб.
Керамогранит 30х30 323 руб. 299 руб. 246 руб. - -
Эмаль белая 0,9 кг - 119 руб. 72, руб. 82 руб. 121 руб.
OSB-3 плита - 589 руб. 494, 64 руб. - 560 руб.
Унитаз Виктория Sanita 2932 руб. 2890 руб. 2614 руб. - -

* В столбце О’РЭХТ приведены оптовые цены для организаций и предпринимателей, так как данная структура не отпускает товар в розницу. В остальных столбцах приведены розничные цены. Цены взяты с сайтов поставщиков 23 мая 2013 г.
В связи с проблемой на сайтах сети гипермаркетов Вектор и Базы Мастер цены уточнялись по телефонам, указанным на сайтах.


Важное уточнение
По словам одного из экспертов «УМ», в удорожании строительства не всегда виноваты откаты.
Дело в том, что многие строительные организации или бригады сами по себе очень инертны. Они пользуются старыми проверенными материалами, работают по привычке, не мониторят рынок вообще или мониторят, но очень редко.
Между тем, каждый месяц на рынке появляется что-то новое, которое может оказаться лучше по качеству и ниже по цене. Если следить за этими изменениями, то можно реально сэкономить от 10 до 20 процентов.
По наблюдениям эксперта, предприниматели наконец-то начали осознавать это. Они перестали строить импульсивно, стали более расчётливыми и понимают, что никогда не помешает потратить полчаса на мониторинг цен.
В свою очередь, произошло ещё одно важное изменение: оптовики начали с осторожностью относиться к предложениям об откатах. Дескать, прошло время, и многие осознали, что откат – это тупиковый путь развития, у которого нет будущего. Если руководство соглашается на это хотя бы раз, то в течение года вирус поражает всю структуру оптовой базы, до самого последнего кладовщика.
По словам эксперта, он знал несколько организаций, которые сворачивали на этот лёгкий путь, вплоть до того, что продукция заказчику вообще не поставлялась, а сумма делилась пополам: между снабженцем и руководством структуры. Какое-то время они жили как в раю и радовались громадной морже. Однако потом предприниматели, которых они разводили, стали испытывать трудности, объём заказов падал. Чтобы как-то выжить, приходилось снижать цены и убирать те 10 или 20 процентов, уходившие снабженцам.
«Когда эти проценты исчезали, внезапно оказывалось, что система без них работать уже не может, – отмечает эксперт. – Как следствие, система окончательно разваливалась».

Прочитано 2416 раз

Уважаемый читатель!

Наверное, если вы дочитали эту публикацию до конца, она вам понравилась. Очень на это рассчитываем.
Верим в то, что сравнительно малочисленная аудитория «Улицы Московской» вместе с тем еще и верная аудитория. Верная принципам открытого и свободного общества.
Открытое общество, одним из элементов которого является справедливая и сбалансированная журналистика «Улицы Московской», может существовать исключительно на основе взаимной ответственности и взаимных обязательств.
Мы бросаем вызов власти и призываем ее к ответственности.
Мы ставим под сомнение справедливость существующего положения вещей и готовим наших читателей к тому, что все еще изменится.
Мы рассказываем о вещах, о которых власть хотела бы умолчать, и даем шанс обиженным донести свою правду.
Но мы нуждаемся в вашей поддержке.
И если вы готовы потратить посильные вам средства для поддержания свободного слова, независимых журналистских расследований, мы потратим ваши средства на эти цели.

Заранее благодарен, Валентин Мануйлов

donate3

Поиск по сайту