Депутат Виктор Хомец снова ошибся в расчётах

В частности, он не согласен с оценкой стоимости 8 гектаров земли, которые холдинг «Термодом» получил в аренду за работы на ЖК «8 Марта». По данным мэрии и Торгово-промышленной палаты Пензенской области, она составила около 200 млн руб.
Исходя из этой цифры, портал «Левый Фронт» оценил стоимость каждого гектара земли, полученного холдингом «Термодом», в среднем в 25 млн руб.
По мнению депутата Хомца, это очень мало.
«Если бы эти участки были выставлены на торги, то мы бы смогли увидеть их реальную стоимость, которая как минимум в два раза выше», – сообщает портал «Левый Фронт» и советует обратиться к застройщикам для получения реальных цифр.
Однако реальные итоги аукционов на сайте Администрации
г. Пензы свидетельствуют о новых ошибках в словах Виктора Хомца.
Так, 16 апреля 2019 года на открытом аукционе было разыграно право аренды на полтора гектара земли в 8-м микрорайоне Арбекова.
Победителем оказалась некая компания «Парус». Эта организация будет арендовать полтора гектара земли под строительство многоквартирных домов выше 5 этажей примерно за 5,3 млн руб. в год.
То есть около 4 млн руб. за гектар.
Исходя из реальных темпов работы застройщиков, можно предположить, что такой участок будет застроен примерно за 3-4 года. А это значит, что городской бюджет получит за гектар земли от 12 до 16 млн руб. И это почти на 30-50% ниже той стоимости, по которой холдинг «Термодом» взял участки в Пензе.
Необходимо также отметить, что достроенные им проблемные объекты будут введены в эксплуатацию уже в этом месяце. В результате реализации социального проекта, в который холдинг «Термодом» вложил собственные средства, ключи от долгожданных квартир получат 296 семей.