Бумажная смерть
Расселяемый дом находится в Заводском районе, который, в свою очередь, уже включён в государственную программу по развитию застроенных территорий. Наверное, в скором времени сюда будут вложены большие деньги, а недвижимость сильно вырастет в цене.
Уже началась масштабная реконструкция стадиона «Зенит», который включён в число тренировочных баз Чемпионата мира по футболу. Он будет соответствовать всем требованиям ФИФА.
Сам Заводской район прилегает к центральной части Пензы. Говорят, будто некая строительная фирма, аффилированная с отцами нашего города, уже готовит проект по возведению многоэтажек. Земля на этих улицах вкусная, все коммуникации подведены, транспортная доступность хорошая.
К примеру, дом № 23 на ул. Комсомольской располагается в нескольких шагах от городской клинической больницы № 1. Ему принадлежат 4 тыс. кв. м земли. Неподалёку находятся 4 детских сада, лингвистическая гимназия № 6, две общеобразовательных и две музыкальных школы, два института, три дома культуры. Плюс парки, скверы и торговые центры.
Разумеется, что жители многоквартирного дома № 23 не горят желанием уезжать в микрорайон Заря, который находится в 5 км от города, за федеральной трассой М-5 и блок-постом ДПС. Особенно если учесть, что их квартиры на самом деле не являются аварийными.
Как следует из документов, смертельный диагноз их дому был поставлен 20 мая 2008 г. Это сделала межведомственная комиссия, состоящая из 14 должностных лиц. В официальном заключении стоят подписи тогдашних вице-мэров Евгения Рыжова и Николая Тихомирова, начальника регионального управления государственной жилищной инспекции господина Герасимова, а также многих других уважаемых дам и господ. Все они согласились с тем, будто 16-квартирный дом на ул. Комсомольской, 23 является аварийным и подлежит сносу.
По мнению жителей, чиновники выносили смертельный диагноз, не выходя из своих кабинетов и не вдаваясь в подробности. К примеру, в акте обследования числится 1945 год постройки. В то время как на самом деле дом был построен в 1949 г.
Любопытно, что соседний дом № 25 в программу по расселению ветхого и аварийного жилья почему-то не попал. Хотя был построен в те же годы, его фундамент покрыт плесенью, часть несущей конструкции завалилась в подвал.
Не попало в программу и такое же старое общежитие, обитатели которого до сих пор пользуются общим душем и туалетом.
Говорят, будто два этих дома просто не попали в границу квартала, что планируется развивать с привлечением бюджетных средств.
В результате, к переселению в Зарю приговорили собственников только той недвижимости, которая оказалась внутри данного квартала. По информации «Улицы Московской», четыре собственника уже получили ключи от квартир в микрорайоне Заря. А это значит, что город потратил несколько миллионов рублей на расселение аварийного фонда, который в свете вновь открывшихся обстоятельств аварийным теперь не является.
Мэрия Пензы и подделка подписей
Как следует из судебной строительно-технической экспертизы от 12 августа 2016 г., «физический износ жилого дома по адресу г. Пенза, ул. Комсомольская, 23 на момент проведения экспертного осмотра составляет 53%».
Для того чтобы стать аварийным, двухэтажному дому не хватило 17% износа. Сегодня он может пройти только по программе капитального ремонта. Однако по факту уже состоит в программе расселения аварийного жилья.
А это значит, что в Администрации г. Пензы случился либо криминал, либо халатность. Либо с самим домом на ул. Комсомольской, 23 случилось некое чудо, и он «исцелился».
Впрочем, прокурор Ленинского района г. Пензы Евгений Зудихин в чудеса не верит. Как следует из его официального предписания, Администрация г. Пензы нарушила закон.
В ходе прокурорской проверки установлено, что в 2008 г. чиновники не проводили экспертизу и обследование многоквартирного дома № 23 по ул. Комсомольской. Как и ряда других домов, которые находятся в этом районе.
«Данные документы при принятии решения о признании многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу в межведомственную комиссию не предоставлялись и комиссией в рамках своих полномочий не запрашивались, – подчёркивает прокурор Ленинского района г. Пензы. – Установленный процент износа домов 70% документально не подтверждается».
Кроме того, как следует из письма за подписью советника юстиции Олега Самохина, который возглавляет управление по надзору за исполнением федерального законодательства Прокуратуры Пензенской области, в одном из официальных заключений «имеются визуальные признаки подделки подписей двух членов межведомственной комиссии». В связи с чем сотрудники полиции организовали проверку.
По словам жителей дома на ул. Комсомольской, 23, речь идёт о подделке подписей Александра Крымова, который в 2008 г. возглавлял Управление Роспотребнадзора по Пензенской области, и Николая Заводовского, который возглавлял Управление по делам ГО и ЧС г. Пензы.
«Указанные недостатки повлекли нарушение законных прав и интересов жителей домов по ул. Беляева, 3, ул. Комсомольская, 23 и ул. Фрунзе, 11», – резюмировал прокурор Евгений Зудихин и потребовал от мэрии Пензы «принять конкретные меры к устранению допущенных нарушений закона».
С тех пор прошло несколько месяцев. По информации нашего издания, меры уже приняты, чиновники будто оправданы, а жители дома № 23 на ул. Комсомольской готовятся услышать страшную резолюцию по своему делу.
Судье Андриановой предложено отдохнуть
В мае сего года Ленинский районный суд г. Пензы приступил к рассмотрению дела по дому на ул. Комсомольской, 23.
Поначалу судьёй назначили Юлию Андрианову – ту самую, которая ведёт процесс Издательского дома «Валентин Мануйлов» против регионального управления Минюста.
Про эту судью жители многоквартирного дома говорят как про мать-заступницу. Дескать, отнеслась к ситуации по-человечески и отказалась удовлетворять ходатайство мэрии о закрытии процесса в связи с истечением срока исковой давности.
Кроме того, именно судья Андрианова назначила судебную строительно-техническую экспертизу, по результатам которой обнаружилось, что физический износ дома составляет всего 53%. А не 70%, как утверждали члены межведомственной комиссии.
Говорят, будто на одном из заседаний Юлия Андрианова спросила чиновников: что вы творите? постарайтесь по-мирному договориться с людьми, потому что есть нарушения, прокуратура контролирует этот вопрос.
Мэрия вроде как ответила, что всё урегулирует.
Однако 24 августа жителям многоквартирного дома сообщили, что судья Андрианова устала и ей необходимо уйти в отпуск. Теперь дело рассматривает судья Аркадий Селивёрстов.
«Он назначил заседание на 6 сентября, – сообщает один из жителей дома. – При этом судья Андрианова, которая уходит в отпуск только 13 сентября и имеет на руках строительно-техническую экспертизу, вполне могла вынести решение по делу до конца августа».
«УМ» полагает, что новый судья будет действовать исключительно в рамках закона и вынесет объективное решение по сложившейся ситуации. По крайней мере, мы обязательно проинформируем общественность о результатах.
«УМ» просит главу Администрации г. Пензы Виктора Кувайцева обратить внимание на данный процесс. А заодно как можно скорее встретиться с губернатором Иваном Белозерцевым и рассказать ему о судьбе 10-летнего ребёнка, который проживает в данном доме и прочно привязан к городской клинической больнице № 1 из-за болезни почек.
Возможно, в следующем выпуске «УМ» придётся опубликовать шокирующую переписку родителей ребёнка с Администрацией г. Пензы, которая будто продолжает настаивать на их переезде в Зарю.
В этой связи следует подготовить губернатора Ивана Белозерцева к тем откровениям, которые будут преданы огласке за два дня до выборов в Государственную Думу РФ.
