УЦЕЛЕВШИМ ПРИСВОЯТ СТАТУС?
Как это ни парадоксально звучит, но сегодня в Пензе точечной застройкой приходится называть вовсе не современные многоэтажки. За два десятка лет эти исполины из кирпича, бетона и пластика практически вытеснили и продолжают вытеснять историческую среду с центральных улочек города. В результате точечными оказались чудом уцелевшие дома, некогда составлявшие типичную дореволюционную застройку.
Пожалуй, в меньшей степени от многоэтажной экспансии пострадали улицы Московская, Володарского (бывшая Лекарская) и Ключевского (бывшая Поповка). Впрочем, над обликом последней активно потрудились новые коттеджи, пришедшие на смену деревянным домишкам. Весь же остальной исторический центр представляет собой современную архитектурную многоголосицу с вкраплениями исторических объектов.
В качестве примера точечной исторической застройки на общественном совете был назван двухэтажный жилой дом № 46 по ул. Богданова (бывшая Пешая улица). Согласно архивным данным, до революции это была усадьба почётного гражданина Владимира Петровича Зверева. Первый этаж дома выполнен из кирпича, а второй – деревянный. С инициативой по наделению его статусом объекта культурного наследия выступило региональное отделение ВООПИиК.
По словам председателя департамента Александра Понякина, номинант является жилым частным строением, в равных долях разделённым на пятерых собственников. К постройке начала XX века примыкает пустырь, явно зарезервированный под какого-то застройщика. На противоположной стороне ведётся строительство очередной высотки. По левую сторону от дома находится финансово-экономический университет. В обозримом будущем номинант неминуемо попадёт в окружение многоэтажек. 
Дом № 46 по ул. Богданова. 10 июня 2022 года
И здесь возникает вопрос – какие планы у его собственников? Ждут ли они расселения, или их вполне устраивает жизнь в вековом доме в центре Пензы? Однако, как пояснил Александр Понякин, пообщаться с хозяевами чиновникам не удалось.
Собственно, тема вторжения статуса ОКН в планы частных лиц всегда неоднозначна и вызывает острые споры. Так, заместитель председателя общественного совета Дмитрий Мурашов высказал мнение, что охранный статус для жилого дома зачастую сродни приговору. И напомнил о судьбе деревянного дома № 24 по ул. Гладкова, который разрушается на глазах у всего города.
Кроме того, он поставил под сомнение целесообразность сохранения единичных образцов архитектуры прошлого, когда историческая среда вокруг них полностью разрушена. Фактически они остаются пребывать в одиночестве, хоть и в границах исторического центра. Не лучше ли сосредоточить внимание на улицах, где таких образцов больше одного?
«С градостроительной точки зрения не имеет значения, является ли дом частью ансамбля или нет. Он сам по себе исторически ценен. Посмотрите на пластику фасада этого дома, на объёмный карниз и наличники, – оппонировала член совета Анна Лызина. – Такие единичные жемчужины должны быть. Если напротив построят высотку, то эта жемчужина будет формировать идентичность пространства».
Лариса Рассказова со ссылкой на результаты опроса, проведённого «Улицей Московской» по исторической застройке, указала на то, что свыше 60% опрошенных голосовали за сохранение точечных исторических объектов в окружении новостроек (см. статью Валентина Мануйлова «За историческое лицо Пензы!» на сайте «УМ» в № 911).
«Конечно, хорошо сохранять историческую среду целыми кварталами, но, к сожалению, этого нет даже в центре. И пока мы будем думать, какой квартал сохранить, его уже снесут, – заметила Лариса Рассказова. – Пусть будет больше оставаться таких единичных домиков. Среда вокруг них неоднократно изменится, а вот домик не изменится, он будет памятником».
В итоге совет пришёл к выводу, что дом № 46 по ул. Богданова следует выявить как объект культурного наследия. Но до этого момента заявителю при помощи департамента необходимо привести в соответствие необходимую документацию.
ЦЕННОСТНЫЙ ОРИЕНТИР НА ГЛАДКОВА, 20
Такой же вывод был сделан по другому номинанту на звание ОКН – дому № 20 по ул. Гладкова. До революции здание являлось усадьбой купца Федота Марканова, известного в городе владельца мукомольного торгового дома.
Ещё в феврале 2020 г. «УМ» выражала искреннее недоумение по поводу того, что это здание на бывшей Хлебной площади забыто как городской властью, так и общественниками (см. статью автора «Генетический код на Гладкова, 20» на сайте «УМ» в № 810). Оно находится в неприглядном состоянии, несмотря на очевидную историческую и архитектурную ценность. 
Бывшая мельница Маркановых (ул. Гладкова, 20) готовится перейти в муниципальную казну.
9 июня 2022 года
Тогда «УМ» выдвинула версию, что подобное отношение связано с длительным пребыванием (с 1929 г. здесь находилась городская пожарная команда – прим. автора) на ул. Гладкова, 20 подразделения МЧС. С федеральной структурой связываться сложно, пусть даже эта служба фактически «убивает» историческое здание в самом центре города.
Заявителем на выявление Гладкова, 20 вновь выступило региональное отделение ВООПИиК. Присутствовавший на заседании председатель отделения Станислав Блинов высказал опасение, что здание в ближайшее время будет передано от МЧС в городскую собственность.
А поскольку для мэрии ценность представляет не объект, а земля, то историческое здание продадут бизнесу для последующего сноса.
Не исключён вариант, что снесёт его и сам город в целях освобождения территории для создания подъездов к будущему цирку.
Чтобы прояснить ситуацию, автор этих строк созвонилась по телефону с начальником управления муниципального имущества Марией Почеваловой. Она подтвердила, что на сегодняшний день запущена процедура по передаче Гладкова, 20 из федеральной собственности в городскую казну.
В частности, на майской сессии гордумы депутаты дали согласие на включение бывшей усадьбы Маркановых в состав муниципального имущества. Насколько затянется сам процесс передачи, неизвестно. Только после этого здание включат в прогнозный план приватизации.
СКЛЕП ДЛЯ ВОЛОНТЁРОВ
Третий номинант на получение охранного статуса оказался самым необычным. Для включения в реестр выявленных ОКН было предложено захоронение, а точнее «Семейный склеп Тюрина Степана Лаврентьевича», расположенный на Мироносицком кладбище при Успенском кафедральном соборе. Заявителем выступил потомок рода Тюриных Алексей Потёмкин. 
Склеп Тюриных на Мироносицком кладбище. 10 июня 2022 года
На рубеже XIX-XX веков Степан Тюрин был известным в Пензе предпринимателем и благотворителем.
В 1887 г. основал в городе лесопильный завод, был директором Пензенского городского общественного банка.
В 1910 г. удостоен звания потомственного почётного гражданина. В качестве мецената участвовал в строительстве Успенского кафедрального собора и Богоявленской церкви. До революции семья Тюриных владела усадьбой, в которой на сегодняшний день находится музей народного творчества.
Однако при всех регалиях и заслугах семейных склеп Тюриных находится в удручающем состоянии. Из заявления следовало, что в августе 2021 г. к захоронению выезжал председатель городской думы Владимир Мутовкин.
На просторах Интернета корреспондент «УМ» нашла тому подтверждение. Перед телекамерами Владимир Мутовкин обещал, что склеп приведут в порядок. И для этих целей одной из общественных организаций будет предложено поучаствовать в грантовом конкурсе. Но судя по тому, что заявление попало в областной департамент по охране памятников, эти обещания до сих пор находятся в стадии планирования.
Видимо, заявитель посчитал, что в результате наделения склепа статусом ОКН его сразу же начнут восстанавливать. Но проблема в том, что у потомков не оказалось даже изображения склепа в его первозданном виде. В заявлении говорилось о часовне с цветными витражами, размещавшейся над склепом, и площадке для панихид с лавочкой и даже о подземном ходе.
В результате общественный совет рекомендовал департаменту отказать потомкам в связи с невозможностью определения историко-художественной ценности по имеющимся сведениям. Также было предложено привлечь к благоустройству территории вокруг склепа волонтёров.
* * *
10 июня корреспондент «УМ» побывала на Мироносицком кладбище и нашла склеп Тюриных. Захоронение находится в двух десятках метров от собора. Стальной каркас часовенки в виде шатра легко заметен среди густой кладбищенской растительности.
Склеп представляет собой грандиозное мемориальное сооружение. А его безобразное состояние вызывает удручающие чувства. Кирпичная кладка в одном месте то ли разобрана, то ли обвалилась. Вход в склеп частично преграждают мешки с песком. Видимо, для отпугивания охотников за острыми ощущениями.
В глубине склепа можно увидеть разбросанный мусор. Следует понимать, что под этим мусорным слоем захоронены люди. Мусор можно увидеть и вокруг склепа. На площадке для панихиды кое-где встречается уцелевшая плитка с изображением шестиконечной звезды.
В общем, Мироносицкое кладбище в Пензе – идеальное место для приложения сил мэрии и общественности.
Елена ДЁМИНА
Фото автора
