Расстояния выверены, но народ нервничает

A A A

sluh aВо время публичных слушаний, состоявшихся 8 сентября, представители МУП «Пензгорстройзаказчик» старались вести себя конструктивно, но вопрос о социальной напряженности остался.

Вторым вопросом на публичных слушаниях 8 сентября рассматривалось обращение МУП «Пензгорстройзаказчик», планирующего построить по адресу г. Пенза, ул. Максима Горького/ул. Урицкого, 11/44 многоквартирный жилой дом с максимальной этажностью в 6 этажей.
Представительницу застройщика слушали с напряжённым вниманием присутствующие в зале жители дома № 17 по ул. Максима Горького. Их дом расположен к востоку от участка МУП «Пензгорстройзаказчик».
Казалось бы, МУП «Пензгорстройзаказчик» обратился по безобидному и даже процедурному вопросу.
sluh2По словам его представительницы, для обеспечения проектируемого дома нужным количеством парковочных мест потребовался подземный паркинг.
Въезд в этот паркинг (в соответствии со строительным регламентом) должен быть не ближе, чем 15 м до окон и площадок отдыха. Чтобы соблюсти это условие, въезд придётся оборудовать с западной стороны участка (с ул. Урицкого) с нулевыми отступами от границ.
«Смысл установления минимальных отступов от границ состоит в том, – сказала представительница МУП «Пензгорстройзаказчик», – чтобы не нарушались права правообладателей смежных участков».
Из двух смежных участков, по её словам, на один (предназначенный для благоустройства участок на углу ул. Урицкого и ул. Максима Горького) права ещё не приобретены. С арендатором северного участка (СК «Альянс») достигнуто соглашение на нулевые отступы при строительстве въезда в паркинг.
sluh«Предполагаем, – сказала представительница МУП «Пензгорстройзаказчик», – что ничьи права данным отклонением от предельных параметров разрешённого строительства нарушены не будут, и просим разрешить».
– А почему вы молчите про дом № 17 по Максима Горького? – поднялась с вопросом женщина из зала. – С «Альянсом» вы договорились. А с нами? Вы же к нам в окна влезаете!
– Почему в окна? Отклонение от предельных параметров будет со стороны ул. Урицкого, – ответила представительница МУП «Пензгорстройзаказчик».
– А что будет с дорогой, которая к нам ведёт?
– Проезд к вам остаётся.
– Вот наш дом и вот дорога, которая ведёт к нам, – сказала Ирина Боброва, житель дома № 17, подходя к монитору с указкой. – Вы её всю забираете себе, и там остаётся тротуар: метр – и наши окна.
Жителей дома № 17 по ул. Максима Горького возмутило, что единственный подъезд к их дому оказался в чужом владении.
Раньше, по их словам, к их дому можно было подъехать с двух сторон. Потом с одной стороны построили жилой дом, поставили забор – подъезд закрыли.
Представительница МУП «Пензгорстройзаказчик» парировала, что так был сформирован участок и что вопрос его формирования не является предметом рассмотрения данных публичных слушаний.
Депутаты Пензенской городской Думы Иван Краснов, Алексей Шуварин и главный архитектор Пензы sluh3Дмитрий Полишко пытались успокоить жителей тем, что единственный проезд к их дому никто закрыть не имеет права, что на чужое владение в таком случае может быть наложен сервитут.
Жители дома № 17 не успокаивались и требовали ответить, поставят ли забор вокруг будущего дома.
Представительница МУП «Пензгорстройзаказчик» ответила, что «пока забор не предусмотрен».
Активный житель другого дома (представительный мужчина в светлом костюме и в очках, дававший свои комментарии практически по всем обсуждаемым вопросам) подлил масла в огонь: дескать, будущие собственники квартир обязательно огородятся. И будут иметь право установить плату за проезд.
Принимавший участие в слушаниях исполнительный директор фонда «Гражданский Cоюз» Олег Шарипков спросил: «На сайте «Пензгорстройзаказчика» севернее этого участка, в сторону ул. Урицкого, 62, нарисованы три 18-этажные башни. Это просто картинка или в дальнейшем всё будет застроено этими башнями?»
Ответ был: «Я не уполномочена говорить о планах Пензгорстройзаказчика».
Обстановка в зале накалялась. Архитектор Наталья Завьялова заметила, что вопросов было бы меньше, если бы участок «Пензгорстройзаказчика» был показан совместно с кадастровым планом участка, относящегося к дому № 17 по ул. Максима Горького.
У жителей дома № 17 было ещё много вопросов к представителю МУП «Пензгорстройзаказчик». Один из болезненных: не мимо ли их дома будут ездить грузовики во время строительства?
На все вопросы ответы были типа «это не является предметом рассмотрения данных слушаний», «это находится в стадии проектирования».
Когда Алексей Шуварин также выразил неудовольствие тем, что представитель МУП «Пензгорстройзаказчик» не может ответить ни на один из волнующих жителей вопрос, сдержанную брюнетку в сером пуловере сменила у микрофона блондинка в оранжевой кожаной куртке.
«Давайте поясним. Я тоже представитель организации. Проект дома в стадии разработки. Ваша дорога находится на нашем земельном участке. Но с учётом ваших интересов, вы будете ею пользоваться».
Зал гудел: «На каком основании вы захватываете нашу территорию?»
«Почему вы за столько лет не сформировали участок, чтобы дорога принадлежала вам?» – ответила представительница МУП «Пензгорстройзаказчик» в оранжевой куртке.
Жители дома № 17 с возмущением рассказали, что их дом был построен в 1998 г. И когда они, в своё время, хотели оформить в собственность проезд к своему дому, им «не узаконили, потому что это проезд к школе № 49». И теперь жителей дома № 17 удивляет, почему проезд к школе (и их дому) отдали МУП «Пензгорстройзаказчик».
«Не знаю, куда вы обращались», – заявила блондинка в оранжевой куртке.
Алексей Шуварин попросил уточнить, когда МУП «Пензгорстройзаказчик» получил участок в аренду. Оказалось, в 2007 г.
Главный архитектор МУП «Пензгорстройзаказчик», дама в белом пиджаке, пыталась разрядить обстановку, сказав, что «домик 6-этажный», «все расстояния выверены». Жители требовали конкретики. Блондинка в оранжевой куртке повторяла, что «проект в стадии разработки».
«Вы всех перебаламутили только, – раздались в общем гуле слова одной из присутствующих жительниц. – Когда всё разработаете, тогда и зовите. А то сначала по одному поводу собрались, потом по другому, потом по пятому… Мы же вам все предварительные вопросы направили».
Иван Краснов рекомендовал представителям застройщика при разработке проекта учесть все прозвучавшие пожелания жителей, в том числе об отдельном заезде с ул. Максима Горького, чтобы избежать социальной напряжённости в этом районе.

Прочитано 1679 раз

Уважаемый читатель!

Наверное, если вы дочитали эту публикацию до конца, она вам понравилась. Очень на это рассчитываем.
Верим в то, что сравнительно малочисленная аудитория «Улицы Московской» вместе с тем еще и верная аудитория. Верная принципам открытого и свободного общества.
Открытое общество, одним из элементов которого является справедливая и сбалансированная журналистика «Улицы Московской», может существовать исключительно на основе взаимной ответственности и взаимных обязательств.
Мы бросаем вызов власти и призываем ее к ответственности.
Мы ставим под сомнение справедливость существующего положения вещей и готовим наших читателей к тому, что все еще изменится.
Мы рассказываем о вещах, о которых власть хотела бы умолчать, и даем шанс обиженным донести свою правду.
Но мы нуждаемся в вашей поддержке.
И если вы готовы потратить посильные вам средства для поддержания свободного слова, независимых журналистских расследований, мы потратим ваши средства на эти цели.

Заранее благодарен, Валентин Мануйлов

donate3

Поиск по сайту