Площади «Пензаэнергосбыта» ушли в ночь

О том, что земля и площади ОАО «Пензаэнергосбыт» выставлены на продажу, «Улица Московская» сообщила в выпуске от 10 апреля 2015 г.
А в ночь с 22 на 23 апреля они были проданы.
Судя по официальным данным Центра дистанционных торгов (cdtrf.ru), сделка состоялась в 0 часов 0 минут 3 секунды.
Комплекс зданий общей площадью 12256 кв. м приобрело ООО «АВТО СТАТУС», зарегистрированное в г. Ижевске. При этом стоит отметить, что данная организация действовала в интересах ООО «СТО», которая зарегистрирована в г. Москве.
Цена сделки – 45152580 руб. 51 коп.
Другими словами, квадратный метр административно-бытовых помещений ушёл по цене в районе 3 тыс. руб. Хотя на самом деле эта цена ещё ниже. Потому что впридачу к зданиям покупатель приобрёл земельные участки общей площадью 8298 кв. м, которые находятся в Кузнецке, Каменке, Сердобске, Спасске, Наровчате, Лопатино и Колышлее.
Кроме того, в проданный лот вошло право долгосрочной аренды на два земельных участка общей площадью 16517 кв. м, которые находятся в Пензе и Башмаково.
По мнению экспертов «УМ», самой сладкой частью этой покупки является административно-бытовое здание площадью 7334,7 кв. м, располагающееся в Пензе, на ул. Гагарина, 11 б. Вместе с ним продан гараж площадью больше 200 кв. м, асфальтированная территория, 345 погонных метров тепловой сети и недостроенное помещение площадью 2294 кв. м со степенью готовности 79%.
«УМ» напоминает, что первоначальная стоимость лота составляла 138 млн. руб. На продажу он был выставлен в конце марта, и каждые 3 рабочих дня его цена снижалась на 15,6 млн. руб.
Датой окончания торгов значилось 7 мая. Если бы до этого времени покупатель не нашёлся, площади «Пензаэнергосбыта» могли уйти по цене 13,8 млн. руб.
Видимо, после того, как информация приобрела публичный характер, всё-таки сработал рыночный фактор. И покупатели заторопились. В результате площади «Пензаэнергосбыта» ушли на 30 млн. руб. выше их минимальной стоимости.