Самое читаемое в номере

Строить нельзя экономить?

A A A

В выпуске № 24 от 26 июня «Улица Московская» рассказала о положении дел на строительном рынке, о том, с какими трудностями сталкиваются застройщики, какие перспективы видят для выхода из сложившейся ситуации. Разговор на эту тему мы решили продолжить, и на этот раз с генеральным директором компании Ростум-Строительные материалы, Валерием Музоваткиным.

Компания Ростум-Строительные материалы производит силикатный кирпич, силикатный Block 5 (для межкомнатных перегородок) и Block 8 (для наружных и межквартирных стен). А недавно компания запустила и завод по производству сухих строительных смесей Bundex. Об этом мы рассказывали в нашем прошлом номере от 17 июля.


– Как вы можете прокомментировать слова Валентина Журавлева о том, что кирпич в нашем регионе подорожал в этом году на 10%?
– Кирпич действительно подорожал. Правда, не на 10%, а на 7%. Но при этом цена на известь, которую мы используем в производстве всей силикатной продукции, увеличилась на 13%, металла – на 15%, услуг по изготовлению запасных частей – на 11%, поддонов для кирпича – на 12%, пигмента – на 30%, а кредитных ресурсов – на 23%. Так что наше повышение вынужденное и, могу вас заверить, минимальное. Отдельно хочу отметить, что стоимость кирпича в себестоимости 1 кв. м жилья составляет примерно 4-6%. Поэтому вряд ли поддержание высокой стоимости квадратного метра готового жилья обусловлено ростом цен на кирпич.

rostum
– Тем не менее очевидно, что у основной вашей целевой аудитории – застройщиков – падают продажи, а следовательно, падает и объем потребления кирпича. Какой стратегии придерживается компания, чтобы в кризис не допустить ухудшения показателей, а может, и продемонстрировать рост?
– В первую очередь мы делаем ставку на такие наши продукты, как Block 5 для межкомнатных перегородок и Block 8 для наружных стен.
Когда мы только выводили на рынок Block 5 (заменяет собой 5 кирпичей) – силикатные пазогребневые плиты, то сразу заявляли о том, что у этого материала масса преимуществ. Это и экономия жилого пространства за счет толщины стен без потери звукоизоляционных качеств. И снижение себестоимости строительства в сравнении с материалами-аналогами.
Особенность Block 5 в том, что при его применении не требуется штукатурка. Он образует абсолютно гладкую поверхность. А это прямая экономия затрат для застройщиков, да и для тех, кто строит собственный дом или делает ремонт. К примеру, стоимость кладки площадью 1 кв. м из Block 5 на 350 руб. ниже, чем стоимость кладки такой же площади из одинарного кирпича, и на 130 руб. ниже стоимости кладки из гипсовых ПГП. Кроме того, при использовании Block 5 срок возведения зданий и сооружений сокращается на 20%.
В прошлом году мы вывели на рынок Block 8 (заменяет собой 8 кирпичей). Он также позволяет уменьшать срок возведения зданий и сооружений. Например, двухэтажный жилой дом площадью 250 кв. метров строительная бригада из 3 человек может построить за 2 недели, а коробку пятиэтажного дома из Block 8 тоже количество каменщиков возводит в 3 раза быстрее, чем из кирпича. При таких высоких темпах строительства из Block 8 сохраняются все свойства силикатной продукции: прочность кладки и тепло- и звукоизоляция. И, как и Block 5, он позволяет экономить на кладочном растворе, внутренних отделочных работах. Опять же для сравнения: стоимость 1 кубического метра кладки из Block 8 на 150 руб. ниже стоимости аналогичной кладки из полуторного кирпича и на 1040 руб. ниже стоимости кладки из газосиликатного блока.
Эффективность использования силикатной продукции сегодня только повышается. В ЦНИИСК им. Кучеренко В. А. (г. Москва) проводились исследования о том, что такие продукты, в том числе и наши Block 5 и Block 8, можно использовать и в помещениях с повышенной влажностью, например, для возведения лифтовых шахт, санузлов, цокольных и технических этажей, без ущерба для прочности и долговечности этих конструкций. 

Цифры:
71 млн кирпича компания выпустила в 2013 году.
84 млн кирпича – в 2014 году.
98 млн кирпича – планы выпуска 2015 года.
75% новостроек в Пензе – из силикатного кирпича
 «Ростум-Строительные материалы».
250 млн рублей – инвестиционная стоимость завода Bundex.
200 тысяч тонн в год – проектная мощность завода Bundex.


– Какие выгоды для застройщиков предлагает ваш новый завод по производству сухих строительных смесей Bundex?
– Стоит начать с того, что наш завод – первый в области по производству сухих строительных смесей. А значит, даже в случае аналогичного качества наши застройщики получат сухие смеси по более выгодной цене. Это самое очевидное.
Во-вторых, это качество. Мы, безусловно, понимаем, что все производители заявляют о том, что их продукт – самый качественный. В нашем случае эти заявления подтверждаются сразу несколькими факторами. Во-первых, вся линия производства полностью немецкая, начиная с силосов и заканчивая самым последним винтиком. Шеф-монтаж осуществляли специалисты компании mTec – мирового лидера по производству подобного оборудования.
В своем прошлом номере вы отмечали систему автоматического дозирования PowerDos, которой оснащен завод. Она позволяет нам исключить риск ошибок в сложных участках производства. К слову, при проектной мощности завода в 200 тысяч тонн на нем работает всего 20 человек.
Третий фактор, позволяющий нам говорить о высоком качестве, – рецептуры. Все они разработаны по европейским стандартам и таким образом, чтобы работа с сухими строительными смесями была максимально легкой. 


– Каков, на Ваш взгляд, прогноз динамики цен на строительные материалы в нашем регионе в ближайшее время?
– Предпосылок того, что цены будут снижаться, нет. Но при этом со своей стороны мы делаем все возможное для того, чтобы и рост был минимальным. Однозначно, ситуация с ценой на силикатную продукцию может измениться в лучшую сторону, если в нашей области будет запущено производство извести. Что же касается цен на сухие строительные смеси – наше предложение для пензенских застройщиков на сегодня самое выгодное.
Ростум-Строительные материалы
Тел.: (8412) 49-90-66.
Http://www.rostum.ru
Сухие строительные смеси Bundex
Тел.: 8-800-55-0-55-75.
Http://www.bundex.ru

Прочитано 1637 раз

Уважаемый читатель!

Наверное, если вы дочитали эту публикацию до конца, она вам понравилась. Очень на это рассчитываем.
Верим в то, что сравнительно малочисленная аудитория «Улицы Московской» вместе с тем еще и верная аудитория. Верная принципам открытого и свободного общества.
Открытое общество, одним из элементов которого является справедливая и сбалансированная журналистика «Улицы Московской», может существовать исключительно на основе взаимной ответственности и взаимных обязательств.
Мы бросаем вызов власти и призываем ее к ответственности.
Мы ставим под сомнение справедливость существующего положения вещей и готовим наших читателей к тому, что все еще изменится.
Мы рассказываем о вещах, о которых власть хотела бы умолчать, и даем шанс обиженным донести свою правду.
Но мы нуждаемся в вашей поддержке.
И если вы готовы потратить посильные вам средства для поддержания свободного слова, независимых журналистских расследований, мы потратим ваши средства на эти цели.

Заранее благодарен, Валентин Мануйлов

donate3

Поиск по сайту