Самое читаемое в номере

Участок в Лермонтовском сквере попал в частные руки не по праву

A A A

Редакция «Улицы Московской» получила ответ Прокуратуры Ленинского района на редакционный запрос о заборе в Лермонтовском сквере.


В ответе прокуратуры подтверждается информация, что земельный участок с кадастровым номером 58:29:4005011:307 в районе кинотеатра «Родина» учтён в государственном кадастре недвижимости с уточнённой площадью 1600 кв. м.
Он был предоставлен решением Пензенского Горисполкома городскому комитету «ДОСААФ» в бессрочное и бесплатное пользование для размещение тира в 1984 г.
Правопреемник этой организации – объединённый Совет ОСТО г. Пензы – получил свидетельство о бессрочном (постоянном) пользовании указанным участком для размещения стрелкового тира в 1993 г.
19 мая 2015 г. в администрацию Пензы поступило заявление от ДОСААФ России о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования этим земельным участком и заявление от НОУ ДОД ДЮСТШ ДОСААФ России о предоставлении его в аренду.
«Постановлением администрации г. Пензы от 9 июня 2015 г. № 843 право постоянного (бессрочного) пользования ДОСААФ России прекращено, однако договор аренды испрашиваемого земельного участка НОУ ДОД ДЮСТШ ДОСААФ России подписан не был», говорится в ответе.
9 октября 2015 г. в Администрацию г. Пензы поступило заявление от нового собственника здания тира с просьбой предоставить в собственность участок с кадастровым номером 58:29:4005011:307. Дальше в ответе прокуратуры начинается самое интересное: «Согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН, право собственности на нежилое здание за гражданином зарегистрировано 15.09.2015 г. Основанием для регистрации права послужил договор купли-продажи имущества от 04.12.2014 г.
В связи с местонахождением земельного участка на территории сквера им. М. Ю. Лермонтова, включенного решением Пензенской городской Думы от 26.06.2007 г. №702-36/4 в перечень особо охраняемых природных территорий местного значения, администрацией г. Пензы принято решение в отказе в предоставлении земельного участка в собственность.
Иных заявлений о предоставлении в собственность данного земельного участка в администрацию г. Пензы не поступало».
Однако, согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, земельный участок с кадастровым номером 58:29:4005011:307 находится в собственности того самого гражданина, который хотел получить его в собственность 9 октября 2015 г. Фамилия гражданина не называется.
Документов, послуживших основанием для регистрации права собственности на земельный участок, было три. Во-первых, свидетельство о праве собственности на землю от 18.01.1993 г. № ПЕО-29-383.
Во-вторых, постановление главы Пензенской городской администрации от 10.01.1993 г. № 2, на основании которого это свидетельство было выдано.
В-третьих, договор купли-продажи имущества (здания тира) от 04.12.2014 г.
«Исходя из смысла статьи 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (действовавшего до 01.01.2017 г.), упрощённый порядок регистрации права собственности на земельный участок предусмотрен лишь для граждан, которым данные участки предоставлены на праве постоянного (бессрочного) пользования до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства», – пишет заместитель прокурора Ленинского района Алексей Шугуров.
Из его слов делаем вывод, что регистрация была незаконной. Далее в ответе сказано, что 22 мая 2017 г. администрация города направила письмо (исх. №4-13-4258) в адрес руководителя регионального Следственного Комитета РФ для принятия мер реагирования.
«Регистрационное дело на земельный участок с кадастровым номером 58:29:4005011:307 изъято сотрудниками правоохранительных органов», поэтому «оснований для принятия мер прокурорского реагирования в настоящее время нет».
Сотрудниками каких именно правоохранительных органов изъято регистрационное дело, из ответа прокуратуры остаётся неясным.

Прочитано 1825 раз

Поиск по сайту