Стены снесли. А чья земля?

A A A

История о том, как 30-дневный срок сноса самовольной постройки растянулся на 3 года.

1 июня 2022 г. в Лермонтовском сквере ковш экскаватора разметал стены пустовавшего 5 лет, замороженного на стадии масштабной перестройки здания тира-магазина-кафе рядом с кинотеатром «Родина». 2 июня трактор-бур расправлялся с остатками фундамента.
boriskina ex

Снос строения в Лермонтовском сквере, 1 июня 2022 г.

Гуляющие приостанавливались понаблюдать за сносом и удовлетворенно делились с корреспондентом «Улицы Московской» положительными эмоциями: дескать, никаким постройкам в сквере не место.
Но можно ли ставить точку в многолетнем разбирательстве между Администрацией г. Пензы и собственницей снесенного здания Т. Н. Борискиной, которая смогла зарегистрироваться полновластной владычицей 16 соток земли посреди Лермонтовского сквера в 2016 г.?
Несмотря на вступившее в силу летом 2018 г. решение суда «Признать отсутствующим зарегистрированное в ЕГРН право собственности Борискиной Тамары Николаевны на земельный участок с кадастровым номером 58:29:4005011:307 площадью 1600 кв м в районе кинотеатра «Родина», на публичной кадастровой карте Росреестра у названного участка в графе о форме собственности так и стоит прочерк.
boriskina zem

Земля под газоном на месте строения . 8 июня 2022 г.

Между тем должно быть указано: собственность публично-правового образования. То есть г. Пензы.
Это далеко не единственный участок общественной территории в Пензе с неуказанной формой собственности. В частности, под историческим зданием библиотеки им М. Ю. Лермонтова на ул. Белинского, д. 10 земля на ПКК тоже с прочерком вместо формы собственности. Но форма собственности соседнего участка, также под объектом культурного наследия, зданием казенной палаты, где работал Салтыков-Щедрин, на ул. Белинского, д. 8 – собственность публично-правовых образований.
Такая неопределенность с формой собственности общественно-значимых мест не может не волновать жителей Пензы.
В частности, потому что интересные подробности в картотеке арбитражного суда свидетельствуют: Т. Н. Борискина не оставляет попыток оставить за собой 16 соток посреди Лермонтовского сквера. Кадастровая стоимость этого участка выросла с 2017 г. в полтора раза: с 5 млн руб. до 7,5 млн руб.
***
Теплый май 2017 г. был омрачен для жителей Пензы появлением забора в Лермонтовском сквере. Железный решетчатый забор перегораживал пешеходные дорожки и почти все газоны южнее кинотеатра «Родина».
Его убрали довольно быстро после серии публикаций в газете «Улица Московская». Подробности в статьях весны-лета 2017 г.: «Лермонтовский сквер продан частнику» (20 мая 2017 г.), «16 соток Лермонтовского сквера в частных руках, но администрация их не отдавала» (27 мая 2017 г.), «Как земля в Лермонтовском сквере оказалась в частной собственности» (17 июня 2017 г.), «Участок в Лермонтовском сквере попал в частные руки не по праву» (16 июля 2017 г.), «Участок в Лермонтовском сквере: позиция собственника здания» (29 июля 2017 г.).
Продолжение было опубликовано на сайте газеты 24 марта 2021 г.: «ИП Борискина затягивает снос объекта в Лермонтовском сквере».
Судебная история признания этого строения самовольным доказывает, что значительную часть пензенских построек могла бы ожидать та же участь – была бы на то воля представителей администрации города.
Кстати, в 2021 г. Т. Н. Борискина безуспешно пыталась опротестовать ограничение выезда из РФ в связи с исполнительным производством по данному делу.
В том же 2021 г. она обратилась в Арбитражный суд с заявлением об установлении факта бессрочного пользования тем самым земельным участком номер 58:29:4005011:307.
Однако суд определением от 4 октября 2021 г. оставил заявление без рассмотрения. Потому что установление факта, имеющего юридическое значение, не должно подменять разрешения спора о праве: «При этом установление данного факта необходимо Борискиной Т. Н. для последующего приобретения права арендного пользования земельным участком 58:29:4005011:307 путем заключения договора аренды земельного участка без торгов, т. е. в порядке переоформления права постоянного (бессрочного) пользования, о чем свидетельствует заявление ИП Борискиной Т. Н. в администрацию г. Пензы (вх. № 2714 от 18.03.2021)».
Какие еще юридические лазейки попытается найти предпринимательница?

Екатерина Куприянова

Прочитано 817 раз

Уважаемый читатель!

Наверное, если вы дочитали эту публикацию до конца, она вам понравилась. Очень на это рассчитываем.
Верим в то, что сравнительно малочисленная аудитория «Улицы Московской» вместе с тем еще и верная аудитория. Верная принципам открытого и свободного общества.
Открытое общество, одним из элементов которого является справедливая и сбалансированная журналистика «Улицы Московской», может существовать исключительно на основе взаимной ответственности и взаимных обязательств.
Мы бросаем вызов власти и призываем ее к ответственности.
Мы ставим под сомнение справедливость существующего положения вещей и готовим наших читателей к тому, что все еще изменится.
Мы рассказываем о вещах, о которых власть хотела бы умолчать, и даем шанс обиженным донести свою правду.
Но мы нуждаемся в вашей поддержке.
И если вы готовы потратить посильные вам средства для поддержания свободного слова, независимых журналистских расследований, мы потратим ваши средства на эти цели.

Заранее благодарен, Валентин Мануйлов

donate3

Поиск по сайту