Особенности перевода

Специалисты компании «Меридиан» на протяжении восьми лет осуществляют перевод земельных участков из одной категории в другую, в том числе перевод земель сельскохозяйственного назначения в другие категории, а также производят изменение вида разрешённого использования земельных участков. Опираясь на опыт и профессионализм, сотрудники ООО «Меридиан» помогают сделать процедуру перевода категории земельного участка более понятной заказчику.
Перевод категории земельных участков из одной в другую осуществляется на основании Земельного кодекса РФ, Федерального закона «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую», иных федеральных законов и принимаемых в соответствии с ними нормативных правовых актов Российской Федерации и субъектов РФ.
По целевому назначению земли в Российской Федерации разделены на следующие категории (п. 1 ст. 7 ЗК РФ):
– земли сельскохозяйственного назначения;
– земли населённых пунктов;
– земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения;
– земли особо охраняемых территорий и объектов;
– земли лесного фонда;
– земли водного фонда;
– земли запаса.
Проведение работ по переводу земель из одной категории в другую включает в себя несколько этапов:
– правовую экспертизу документов и материалов, предоставленных заказчиком с целью определения их соответствия требованиям законодательства РФ, а также определение плана выполнения работы;
– подготовку ходатайства и документов, необходимых для перевода земельного участка из одной категории в другую;
– проведение работ по согласованию перевода земельного участка с уполномоченными органами государственной власти и органами местного самоуправления;
– проведение работ по внесению сведений об изменении категории земельного участка в государственный кадастр недвижимости (ГКН) и Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП).
На каждом этапе заказчик получает подробную информацию о ходе выполнения работ и получает полную юридическую консультацию.
Результатом работ по переводу категории земельного участка является акт о переводе земельного участка из одной категории в другую, на основании которого осуществляется внесение изменений в государственный кадастр недвижимости и в записи Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество.
Многолетний опыт проведения таких работ и высокий профессионализм специалистов компании «Меридиан» позволяют обеспечить комплексный подход к решению поставленных задач и гарантировать достижение результата за максимально короткий срок.