×

Предупреждение

JUser: :_load: Не удалось загрузить пользователя с ID: 428

Неудобно, но законно

A A A

В выпуске «Улицы Московской» от 4 апреля 2014 г. была опубликована статья «Как квартиры становятся нежилыми помещениями». Напомним, речь шла о квартире, под которой производятся ремонтные работы по превращению жилого помещения в магазин. Материал заканчивался обращением в прокуратуру с просьбой разобраться, имеет ли право собственник производить данный ремонт без согласия прочих жильцов. И не несут ли проводимые работы угрозы жизни и здоровью остальным жителям дома. Прокуратура дала ответ, выслав в редакцию «УМ» целых 2 письма.

Согласно первому, перевод квартир 22 и 22а дома № 16а по ул. Минской в нежилые помещения осуществлялся посредством приказа первого заместителя главы администрации Пензы. Фамилия данного чиновника отчего-то не называется.
Далее в письме подробно описывается порядок перевода в нежилые помещения.
Основной тезис прокуратуры: «Собственником квартиры № 22, 22а жилого дома по улице Минской в городе Пензе для рассмотрения вопроса о переводе указанных жилых помещений в нежилые в Администрацию г. Пензы предоставлены все необходимые документы, перечень которых установлен действующим законодательством. Оснований для отказа в переводе указанных жилых помещений в нежилые помещения с целью их эксплуатации в качестве торговых помещений у администрации г. Пензы не имелось».
Представители прокуратуры делают вывод: нарушений в действиях городской администрации в данном случае не выявлено, оснований для принятия мер прокурорского реагирования не имеется.
Второе письмо содержит чуть больше полезной информации. Например, там наконец-таки называется имя собственника квартир 22 и 22а. Это некий Салманов Р. Э.
В ходе проверки, проведенной совместно со специалистами госстройнадзора и жилищного надзора Госжилстройинспекции Пензенской области, было установлено, что работы в нежилых помещениях ведутся в соответствии с проектом перепланировки квартир 22, 22а, разработанным ООО «Проектно-производственное предприятие ЭСН».
Цитата: «При перепланировке указанных жилых помещений на момент проверки несущие конструкции не затронуты, площадь помещения не изменена. Оснований полагать, что данная перепланировка представляет опасность для жизни и здоровья других жильцов не имеется. Работы по перепланировке не завершены».
Прокуратура дает пояснения, в каком порядке и при соблюдении каких условий должна осуществляться перепланировка. При этом приводится ссылка на статью 26 Жилищного кодекса РФ.
На основании разбора положений данной статьи в конце письма делается вывод: «В рассматриваемом случае законом не предусмотрено наличие согласия собственников других помещений многоквартирного дома для перепланировки жилого помещения в нежилой фонд. По результатам настоящей проверки нарушений не выявлено, оснований для принятия мер прокурорского реагирования не имеется».
Таким образом, прокурорская проверка показала, что ремонт в доме на ул. Минской хотя и доставляет неудобства жильцам, но проводится на законных основаниях.

Прочитано 1310 раз

Уважаемый читатель!

Наверное, если вы дочитали эту публикацию до конца, она вам понравилась. Очень на это рассчитываем.
Верим в то, что сравнительно малочисленная аудитория «Улицы Московской» вместе с тем еще и верная аудитория. Верная принципам открытого и свободного общества.
Открытое общество, одним из элементов которого является справедливая и сбалансированная журналистика «Улицы Московской», может существовать исключительно на основе взаимной ответственности и взаимных обязательств.
Мы бросаем вызов власти и призываем ее к ответственности.
Мы ставим под сомнение справедливость существующего положения вещей и готовим наших читателей к тому, что все еще изменится.
Мы рассказываем о вещах, о которых власть хотела бы умолчать, и даем шанс обиженным донести свою правду.
Но мы нуждаемся в вашей поддержке.
И если вы готовы потратить посильные вам средства для поддержания свободного слова, независимых журналистских расследований, мы потратим ваши средства на эти цели.

Заранее благодарен, Валентин Мануйлов

donate3

Поиск по сайту