Согласно первому, перевод квартир 22 и 22а дома № 16а по ул. Минской в нежилые помещения осуществлялся посредством приказа первого заместителя главы администрации Пензы. Фамилия данного чиновника отчего-то не называется.
Далее в письме подробно описывается порядок перевода в нежилые помещения.
Основной тезис прокуратуры: «Собственником квартиры № 22, 22а жилого дома по улице Минской в городе Пензе для рассмотрения вопроса о переводе указанных жилых помещений в нежилые в Администрацию г. Пензы предоставлены все необходимые документы, перечень которых установлен действующим законодательством. Оснований для отказа в переводе указанных жилых помещений в нежилые помещения с целью их эксплуатации в качестве торговых помещений у администрации г. Пензы не имелось».
Представители прокуратуры делают вывод: нарушений в действиях городской администрации в данном случае не выявлено, оснований для принятия мер прокурорского реагирования не имеется.
Второе письмо содержит чуть больше полезной информации. Например, там наконец-таки называется имя собственника квартир 22 и 22а. Это некий Салманов Р. Э.
В ходе проверки, проведенной совместно со специалистами госстройнадзора и жилищного надзора Госжилстройинспекции Пензенской области, было установлено, что работы в нежилых помещениях ведутся в соответствии с проектом перепланировки квартир 22, 22а, разработанным ООО «Проектно-производственное предприятие ЭСН».
Цитата: «При перепланировке указанных жилых помещений на момент проверки несущие конструкции не затронуты, площадь помещения не изменена. Оснований полагать, что данная перепланировка представляет опасность для жизни и здоровья других жильцов не имеется. Работы по перепланировке не завершены».
Прокуратура дает пояснения, в каком порядке и при соблюдении каких условий должна осуществляться перепланировка. При этом приводится ссылка на статью 26 Жилищного кодекса РФ.
На основании разбора положений данной статьи в конце письма делается вывод: «В рассматриваемом случае законом не предусмотрено наличие согласия собственников других помещений многоквартирного дома для перепланировки жилого помещения в нежилой фонд. По результатам настоящей проверки нарушений не выявлено, оснований для принятия мер прокурорского реагирования не имеется».
Таким образом, прокурорская проверка показала, что ремонт в доме на ул. Минской хотя и доставляет неудобства жильцам, но проводится на законных основаниях.
Самое читаемое в номере
- Операция «Преемник» по-пензенски Прочитано 3245 раз
- Прогулки по Западной Поляне Прочитано 3148 раз
- Пенза и пензяки 80 лет назад Прочитано 2780 раз
- «Россия» запарковалась на свободное место Прочитано 2540 раз
- Пенза поставила на Володина Прочитано 2488 раз
- Валерий Савин: по дороге к переосмыслению себя Прочитано 2225 раз
- Блицкриг Прочитано 2101 раз
- Бурденковские чтения Прочитано 1969 раз
- Неудобно, но законно Прочитано 1942 раз
- Когда не оправдываются надежды, инсульт неизбежен Прочитано 1854 раз
- Книга о Николае Бурденко и его музее Прочитано 1802 раз
- Московская школа снова в Пензе Прочитано 1790 раз
- Европа со вкусом колбасы Прочитано 1675 раз
- Забытый монумент-II Прочитано 1663 раз
- Вдохновение приходит весной Прочитано 1658 раз
- Отзвуки джаза Прочитано 1646 раз
- Горячая вода под новым брендом Прочитано 1469 раз
- Азиатские дали европейца Маркса Прочитано 1419 раз
- Горе от добра Прочитано 1275 раз
Архив
В выпуске «Улицы Московской» от 4 апреля 2014 г. была опубликована статья «Как квартиры становятся нежилыми помещениями». Напомним, речь шла о квартире, под которой производятся ремонтные работы по превращению жилого помещения в магазин. Материал заканчивался обращением в прокуратуру с просьбой разобраться, имеет ли право собственник производить данный ремонт без согласия прочих жильцов. И не несут ли проводимые работы угрозы жизни и здоровью остальным жителям дома. Прокуратура дала ответ, выслав в редакцию «УМ» целых 2 письма.
Опубликовано в
Из первоисточника